サンクレイドル西新井本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル西新井本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,633万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 202 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 65.98m² | 南 |
| 203 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 68.30m² | 南 |
| 204 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 67.82m² | 南 |
| 205 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 206 | 3,581万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 72.26m² | 南 |
| 207 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 81.05m² | 南 |
| 208 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 88.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 65.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
- 68.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 67.82m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 72.26m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 4LDK
- 81.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 88.06m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル西新井本町販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル西新井本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西新井本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,633万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル西新井本町マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活に必要なスーパーなどの施設が周辺にあるので日常の買い物に困ることはありません。
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く住んでいて、近所付き合いも良好です。子育て世帯にとって安心できる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
江北
2江北駅周辺の小学校は児童数が減少傾向にあり、小規模校が多いです。施設の老朽化も進んでいるので、今後の更新が必要だと感じます。
住みやすさ
西新井大師西
4地元の商店街では外国人や子供向けの体験型イベントが開催されていて、地域の温かさや国際色豊かな雰囲気を感じます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル西新井本町マンション概要
日暮里・舎人ライナー江北駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
サンクレイドル西新井本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西新井本町（サンクレイドルにしあらいほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町2丁目30-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.82㎡〜94.55㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西新井本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.82m² | 3,128万円 | 3,067万円 |
| 3LDK | 68.3m² | 3,571万円 | 3,804万円 |
| 4LDK | 85.13m² | 4,395万円 | 4,987万円 |
| 5LDK | 94.55m² | 4,755万円 | 5,713万円 |
サンクレイドル西新井本町売買履歴
- 2025/02
- 成約3,590万円54万円/m2
- 65.98m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2024/05
- 成約4,570万円52万円/m2
- 86.34m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2023/01
- 成約3,800万円52万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2022/03
- 成約3,480万円52万円/m2
- 65.98m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
- 2021/02
- 成約2,970万円41万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2020/12
- 成約4,260万円45万円/m2
- 94.55m²
- 5LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/08
- 成約3,000万円41万円/m2
- 73.15m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築14年
- 2017/07
- 成約2,600万円35万円/m2
- 73.15m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2017/04
- 成約2,500万円36万円/m2
- 67.82m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2015/09
- 成約2,300万円33万円/m2
- 68.30m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,590万円 | 54万円/m2 | 14階 | 65.98m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/05 | 成約4,570万円 | 52万円/m2 | 6階 | 86.34m² | 4LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 14階 | 71.75m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,480万円 | 52万円/m2 | 14階 | 65.98m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/02 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 13階 | 71.75m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約4,260万円 | 45万円/m2 | 3階 | 94.55m² | 5LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 5階 | 73.15m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2017/07 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 3階 | 73.15m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 1階 | 67.82m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 7階 | 68.30m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/11
- 2022/11
- 2021/02
- 2018/01
- 2016/03
- 2015/09
- 2015/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 48万円/m2 | 1階 | 57.40m² | 1SLDK | イクシア西新井 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.67m² | 2LDK | イクシア西新井 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 47万円/m2 | 6階 | 76.70m² | 3LDK | カーサフェリス西新井 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約2,640万円 | 48万円/m2 | 4階 | 54.06m² | 1SK | イクシア西新井 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約1,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 35.04m² | 1DK | イクシア西新井 | 築15年 |
| 2021/02 | 成約1,480万円 | 42万円/m2 | 6階 | 35.04m² | 1DK | イクシア西新井 | 築14年 |
| 2018/01 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 1SLDK | イクシア西新井 | 築10年 |
| 2016/03 | 成約2,460万円 | 36万円/m2 | 7階 | 66.55m² | 3LDK | カーサフェリス西新井 | 築13年 |
| 2015/09 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.97m² | 3LDK | カーサフェリス西新井 | 築13年 |
| 2015/04 | 成約1,600万円 | 45万円/m2 | 6階 | 35.04m² | 1DK | イクシア西新井 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新井本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.59m²
- 5階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
江北駅のマンション
江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。
路線：