サンクレイドル西新井本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル西新井本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 202 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 65.98m² | 南 |
| 203 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 68.30m² | 南 |
| 204 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 67.82m² | 南 |
| 205 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 206 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 72.26m² | 南 |
| 207 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 81.05m² | 南 |
| 208 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 88.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 65.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
- 68.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 67.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 72.26m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 4LDK
- 81.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 88.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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サンクレイドル西新井本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西新井本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,651万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル西新井本町口コミ(15件)
- アクセス4
西新井駅からのアクセスが良く、都心へのアクセスも便利です。複数路線が使えるので通勤にも便利です。
- 住民の雰囲気4
ファミリー層が多く住んでいて、近所付き合いも良好です。子育て世帯にとって安心できる環境です。
- 周辺環境3
電化製品店が近くにあるので、急な故障時にも対応できて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンクレイドル西新井本町マンション概要
日暮里・舎人ライナー江北駅より徒歩4分の距離にあるサンクレイドル西新井本町、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
サンクレイドル西新井本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西新井本町（サンクレイドルにしあらいほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町2丁目30-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.82㎡〜94.55㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西新井本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.82m² | 3,153万円 | 3,201万円 |
| 3LDK | 68.3m² | 3,576万円 | 3,806万円 |
| 4LDK | 85.13m² | 4,418万円 | 4,896万円 |
| 5LDK | 94.55m² | 4,778万円 | 5,453万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円151〜167万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
カーサフェリス西新井現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円154〜176万円/坪
- 52〜58m²
- 1SK
- 4階
- 当時築17年
イクシア西新井現在築18年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円116〜135万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
イクシア西新井現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
江北駅のマンション
江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。
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