ディナ・スカーラ亀戸2 外観

ディナ・スカーラ亀戸2

江東区・亀戸駅 徒歩4分・築21年

3.84
液状化注意
3,461万円〜3,875万円
坪単価214万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ディナ・スカーラ亀戸2 外観

ディナ・スカーラ亀戸2

江東区・亀戸駅 徒歩4分・築21年

3,461万円〜3,875万円
214万円/坪〜224万円/坪
3.84
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ディナ・スカーラ亀戸2部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,769万円価格を確認する-2LDK58.10-
3階3,771万円価格を確認する-2LDK58.10-
4階3,782万円価格を確認する-2LDK58.10-
5階3,806万円価格を確認する-2LDK58.10-
5階3,573万円価格を確認する-2LDK54.36
6階3,848万円価格を確認する-2LDK58.10-
6階3,470万円価格を確認する-2LDK52.26
7階3,875万円価格を確認する-2LDK58.10-
8階3,539万円価格を確認する-2LDK52.26
9階3,461万円価格を確認する-1LDK51.29
2階
参考相場価格
3,769万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.10
  • -
3階
参考相場価格
3,771万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.10
  • -
4階
参考相場価格
3,782万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.10
  • -
5階
参考相場価格
3,806万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.10
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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5階
参考相場価格
3,573万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.36
6階
参考相場価格
3,848万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.10
  • -
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6階
参考相場価格
3,470万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.26
7階
参考相場価格
3,875万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.10
  • -
8階
参考相場価格
3,539万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.26
9階
参考相場価格
3,461万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 51.29

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ディナ・スカーラ亀戸2利回り・空室率を診断します。

ディナ・スカーラ亀戸2販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ディナ・スカーラ亀戸2資産性スコア

3.84
ディナ・スカーラ亀戸2の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ディナ・スカーラ亀戸2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディナ・スカーラ亀戸2居住エリアの評価

ディナ・スカーラ亀戸2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディナ・スカーラ亀戸2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,769万円19万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ディナ・スカーラ亀戸22階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディナ・スカーラ亀戸2マンションの口コミ・評判(347件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    亀戸

    2

    駅前の病院は便利ですが、混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。

  • 治安

    亀戸水神

    5

    駅周辺は交番もあり、街灯もあるので治安的には心配ないと思います。夜でも安心して歩ける環境です。

江東区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ディナ・スカーラ亀戸2マンション概要

このマンションはJR総武線亀戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。

ディナ・スカーラ亀戸2詳細情報

基本情報

建物名ディナ・スカーラ亀戸2
住所東京都江東区亀戸6丁目55-18
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積51.29㎡〜58.1㎡
新築時価格2380万円〜3380万円
参考相場価格
  • 1LDK:3461万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:3470万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価214万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ亀戸園 (認可)他
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学区第二亀戸小学校
亀戸中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディナ・スカーラ亀戸2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
1LDK51.29m²3,461万円4,059万円
2LDK58.1m²3,771万円5,725万円

ディナ・スカーラ亀戸2売買履歴

  • 2020/03
    成約3,300万64万円/m2
    • 51.29m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2018/12
    成約3,570万61万円/m2
    • 58.10m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2018/07
    成約3,800万65万円/m2
    • 58.10m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2018/05
    成約3,230万61万円/m2
    • 52.26m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/03成約3,300万64万円/m29階51.29m²1LDK築15年
2018/12成約3,570万61万円/m24階58.10m²2LDK築14年
2018/07成約3,800万65万円/m26階58.10m²2LDK築14年
2018/05成約3,230万61万円/m23階52.26m²2LDK築13年
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ディナ・スカーラ亀戸2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,460万99万円/m25階34.73m²1RAXAS東京イーストレジデンス築16年
2025/09成約5,388万81万円/m213階66.24m²3LDKランドステージ東大島エグゼタワー築23年
2025/09成約5,980万116万円/m27階51.55m²1SLDKクレストフォルム錦糸町築18年
2025/09成約6,100万91万円/m22階66.80m²2SLDKBELISTA亀戸築16年
2025/08成約5,800万77万円/m27階75.16m²3LDKキャピタルガーデン東大島ソレア築16年
2025/08成約3,370万96万円/m27階34.77m²1DKデュオ・スカーラ亀戸築21年
2025/07成約7,280万105万円/m215階68.96m²2LDKパークタワー亀戸ステーションアリーナ築21年
2025/07成約5,200万96万円/m28階53.73m²2DKレヴィ亀戸築16年
2025/07成約7,200万86万円/m22階82.94m²4LDKライオンズステージ亀戸中央公園築20年
2025/07成約7,570万93万円/m215階80.60m²4LDK亀戸レジデンス築16年
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ディナ・スカーラ亀戸2
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはディナ・スカーラ亀戸2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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サンレイ天神橋
3,580万
  • 2LDK
  • 52.15
  • 4階/7階建

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。