2,476万円〜2,878万円
坪単価121万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウィズ志木南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィズ志木南部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.26m² | - |
| 3階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.26m² | - |
| 3階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.72m² | 南東 |
| 5階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.26m² | - |
| 6階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.56m² | 南東 |
| 7階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.56m² | 南東 |
| 8階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.26m² | 南西 |
| 8階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.26m² | - |
| 9階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.56m² | 南東 |
| 10階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.26m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.26m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.72m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.56m²
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.56m²
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- 即現金化
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8階
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- 2,870万円
- 新築時価格
- -
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8階
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- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.26m²
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9階
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.56m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィズ志木南販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウィズ志木南資産性スコア
2.94
ウィズ志木南の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィズ志木南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ志木南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,792万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ウィズ志木南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ志木南マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新座
5新座駅周辺は新築マンションが増えていて、駅前も畑が整備されてきているので、子育て世帯が住みやすいと感じます。
子育て環境
朝霞台
2子育て支援センターは相談しにくい雰囲気があり、もう少し気軽に利用できると助かります。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズ志木南マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数83戸のマンションです。
ウィズ志木南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ志木南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜76.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ志木南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.56m² | 2,476万円 | 2,587万円 |
| 3LDK | 66.56m² | 2,521万円 | 2,936万円 |
| 3SLDK | 76.26m² | 2,840万円 | 2,442万円 |
ウィズ志木南売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 成約2,590万円33万円/m2
- 76.26m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2025/08
- 成約2,470万円32万円/m2
- 76.26m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2019/07
- 成約2,410万円31万円/m2
- 76.26m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2019/05
- 成約2,300万円30万円/m2
- 76.26m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築14年
- 2016/01
- 成約2,280万円30万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2015/03
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2012/10
- 成約2,120万円28万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2011/10
- 成約1,840万円27万円/m2
- 66.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2011/07
- 成約2,140万円30万円/m2
- 70.72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2006/01
- 成約2,500万円32万円/m2
- 76.26m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 9階 | 76.26m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 3階 | 76.26m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2019/07 | 成約2,410万円 | 31万円/m2 | 10階 | 76.26m² | 4LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 9階 | 76.26m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2016/01 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 7階 | 75.33m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 6階 | 70.72m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/10 | 成約2,120万円 | 28万円/m2 | 1階 | 75.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/10 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | 8階 | 66.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/07 | 成約2,140万円 | 30万円/m2 | 7階 | 70.72m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/01 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 3階 | 76.26m² | 3SLDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,940万円 | 57万円/m2 | 13階 | 68.10m² | 2SLDK | イニシア新座セントラルフォート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.50m² | 4LDK | サンクレイドル新座 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 5階 | 73.00m² | 3SLDK | サンクレイドル新座 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,390万円 | 49万円/m2 | 14階 | 68.62m² | 3LDK | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 8階 | 70.15m² | 3LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築17年 |
| 2024/05 | 成約970万円 | 26万円/m2 | 3階 | 36.73m² | 2DK | アルテール新座 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 10階 | 65.70m² | 3LDK | ダイアパレス新座グランドパーク21 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約2,690万円 | 26万円/m2 | 3階 | 100.41m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台ヴェリアス | 築23年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 49万円/m2 | 12階 | 79.00m² | 3LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 4階 | 85.41m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台グランジール | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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野火止の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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志木南パーク・ホームズ
2,800万円- 3LDK
- 56.12m²
- 9階/11階建