UR都市機構新山下ベイシティ7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,663万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.6% | 3LDK | 76.00m² 南東 |
| 1階 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.7% | 3SLDK | 85.00m² 南東 |
| 5階 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.8% | 2LDK | 73.00m² 南西 |
| 6階 | 5,413万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.9% | 2SLDK | 84.00m² 南東 |
| 7階 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.0% | 2LDK | 69.00m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3SLDK
- 85.00m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 73.00m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2SLDK
- 84.00m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 69.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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UR都市機構新山下ベイシティ7号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメUR都市機構新山下ベイシティ7号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,008万円 | 112万円/m² | 4階 | 71.32m² | 3LDK | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 103万円/m² | 3階 | 62.40m² | 2LDK | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,300万円 | 95万円/m² | 4階 | 76.09m² | 3LDK | エルズ元町 | 築23年 |
| オススメ | UR都市機構新山下ベイシティ7号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 4階 | 71.24m² | 3LDK | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 1階 | 70.48m² | 3LDK | グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億900万円 | 111万円/m² | 5階 | 97.42m² | 4LDK | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 96万円/m² | 2階 | 55.77m² | 2LDK | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,570万円 | 99万円/m² | 4階 | 65.89m² | 2LDK | グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,750万円 | 79万円/m² | 2階 | 85.24m² | 4LDK | ライオンズステージ横浜元町 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約9,020万円 | 105万円/m² | 6階 | 85.30m² | 4LDK | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構新山下ベイシティ7号棟賃貸履歴
- 2025/09
- 14.96万円/月
- 92.17m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2025/04
- 13.85万円/月
- 76.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/12
- 14.39万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/10
- 14.69万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/06
- 13.74万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/06
- 14.69万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/12
- 11.82万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2022/08
- 13.74万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/12
- 14.04万円/月
- 81.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/06
- 13.82万円/月
- 84.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 14.96万円/月 | 1階 | 92.17m² | 4LDK | 築21年 |
| 2025/04 | 13.85万円/月 | 2階 | 76.41m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/12 | 14.39万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 14.69万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 13.74万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 14.69万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 11.82万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 13.74万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2021/12 | 14.04万円/月 | 2階 | 81.42m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/06 | 13.82万円/月 | 3階 | 84.98m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構新山下ベイシティ7号棟資産性スコア
3.70
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構新山下ベイシティ7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,663万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構新山下ベイシティ7号棟マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5桜木町
桜木町駅周辺にはラーメンや中華、洋食など様々なジャンルの飲食店が揃っていて、ランチやディナーの選択肢が豊富です。特に一人でも入りやすいお店が多いので、気軽に外食できます。
医療・福祉
2元町・中華街
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構新山下ベイシティ7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目15-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71m² | 4,538万円 | 6,654万円 |
| 2SLDK | 84m² | 5,413万円 | 4,894万円 |
| 3LDK | 76m² | 4,663万円 | 1億175万円 |
| 3SLDK | 85m² | 5,218万円 | 5,409万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズグローベル本牧
4,850万円- 72.02m²
- 6階/7階建