5,063万円〜7,276万円
坪単価 300万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18.9万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩7分・築20年
5,063万円〜7,276万円
坪単価 300万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18.9万円/月
3.0%〜3.4%
上位15%
4.18最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,986万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 17万円/月 3.4% | 2LDK | 65.89m² - |
| 102 | 6,499万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.8万円/月 3.3% | 2LDK | 70.35m² - |
| 103 | 6,474万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.48m² - |
| 104 | 6,009万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.9万円/月 3.4% | 2LDK | 65.38m² - |
| 201 | 5,958万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.6万円/月 3.3% | 2LDK | 63.42m² - |
| 202 | 6,133万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.6万円/月 3.3% | 2LDK | 65.44m² - |
| 203 | 5,063万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 14.2万円/月 3.4% | 1LDK | 54.20m² - |
| 204 | 6,752万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.5万円/月 3.1% | 2LDK | 70.34m² - |
| 205 | 6,182万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.7万円/月 3.2% | 2LDK | 65.89m² - |
| 206 | 6,743万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.5万円/月 3.1% | 2LDK | 70.35m² - |
| 207 | 6,724万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.48m² - |
| 208 | 6,243万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.6万円/月 3.2% | 2LDK | 65.38m² - |
| 209 | 7,047万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.5万円/月 3.0% | 3LDK | 72.89m² - |
| 210 | 5,848万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.4万円/月 3.4% | 2LDK | 62.84m² - |
| 301 | 6,204万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.9万円/月 3.3% | 2LDK | 63.42m² - |
| 302 | 6,249万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17万円/月 3.3% | 2LDK | 65.44m² - |
| 303 | 5,160万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.4万円/月 3.4% | 1LDK | 54.20m² - |
| 304 | 6,887万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18万円/月 3.1% | 2LDK | 70.34m² - |
| 305 | 6,304万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.1万円/月 3.3% | 2LDK | 65.89m² - |
| 306 | 6,827万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18万円/月 3.2% | 2LDK | 70.35m² - |
| 307 | 6,830万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.48m² - |
| 308 | 6,342万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17万円/月 3.2% | 2LDK | 65.38m² - |
| 309 | 7,127万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.9万円/月 3.0% | 3LDK | 72.89m² - |
| 310 | 5,960万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.7万円/月 3.4% | 2LDK | 62.84m² - |
| 401 | 6,457万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17万円/月 3.1% | 3LDK | 65.44m² - |
| 402 | 5,230万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.4万円/月 3.3% | 1LDK | 54.20m² - |
| 403 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.9万円/月 3.1% | 2LDK | 70.34m² - |
| 404 | 6,435万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.1万円/月 3.2% | 2LDK | 65.89m² - |
| 405 | 6,944万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.9万円/月 3.1% | 2LDK | 70.35m² - |
| 406 | 6,936万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.48m² - |
| 407 | 6,439万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.9万円/月 3.1% | 2LDK | 65.38m² - |
| 408 | 7,187万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18万円/月 3.0% | 3LDK | 72.89m² - |
| 409 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.7万円/月 3.3% | 2LDK | 62.84m² - |
| 501 | 6,470万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.2万円/月 3.2% | 3LDK | 65.44m² - |
| 502 | 5,322万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.7万円/月 3.3% | 1LDK | 54.20m² - |
| 503 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.3万円/月 3.1% | 2LDK | 70.34m² - |
| 504 | 6,465万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.4万円/月 3.2% | 2LDK | 65.89m² - |
| 505 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18.3万円/月 3.1% | 2LDK | 70.35m² - |
| 506 | 6,969万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.48m² - |
| 507 | 6,470万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.3万円/月 3.2% | 2LDK | 65.38m² - |
| 508 | 7,213万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.3万円/月 3.0% | 3LDK | 72.89m² - |
| 509 | 6,135万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.1万円/月 3.3% | 2LDK | 62.84m² - |
| 601 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.8万円/月 3.3% | 1LDK | 54.20m² - |
| 602 | 7,036万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.8万円/月 3.2% | 2LDK | 70.34m² - |
| 603 | 6,557万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.6万円/月 3.2% | 2LDK | 65.89m² - |
| 604 | 7,010万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.8万円/月 3.2% | 2LDK | 70.35m² - |
| 605 | 7,010万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.48m² - |
| 606 | 6,508万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.5万円/月 3.2% | 2LDK | 65.38m² - |
| 607 | 7,276万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.9万円/月 3.1% | 3LDK | 72.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,499万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 65.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 63.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 54.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 70.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 70.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/06
- 2023/12
- 2018/05
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 2階 | 70.34m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 4階 | 70.48m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/05 | 成約3,610万円 | 66万円/m² | 4階 | 54.20m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約4,330万円 | 66万円/m² | 5階 | 65.38m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/10 | 成約4,150万円 | 62万円/m² | 2階 | 65.89m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/08 | 成約4,000万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.84m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメグレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,008万円 | 112万円/m² | 4階 | 71.32m² | 3LDK | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 103万円/m² | 3階 | 62.40m² | 2LDK | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,300万円 | 95万円/m² | 4階 | 76.09m² | 3LDK | エルズ元町 | 築23年 |
| オススメ | グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 4階 | 71.24m² | 3LDK | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億900万円 | 111万円/m² | 5階 | 97.42m² | 4LDK | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 96万円/m² | 2階 | 55.77m² | 2LDK | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,750万円 | 79万円/m² | 2階 | 85.24m² | 4LDK | ライオンズステージ横浜元町 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約9,020万円 | 105万円/m² | 6階 | 85.30m² | 4LDK | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 築20年 |
| 2025/01 | 成約6,908万円 | 110万円/m² | 2階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 築19年 |
| 2024/10 | 成約5,260万円 | 81万円/m² | 1階 | 64.93m² | 3LDK | エルズ元町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ資産性スコア
4.18上位15%
グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,986万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテマンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5みなと未来線の終着駅になり起点・終点にもなるので通勤時は確実に座れるので楽で都内に出る時も便利です。
お部屋
4南東向きのバルコニーに面し、陽当り良好なリビングダイニングで快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2元町・中華街
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
5石川町
石川町駅周辺では町内会や商店街が協力して防災マップを作成し、消火栓や危険箇所の確認、避難場所の案内など地域ぐるみで防災意識を高めています。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテマンション概要
グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションの近くには、ヨコハマおもしろ水族館があります。館内はおもしろ水族館、赤ちゃん水族館、おもしろ商店街の3つとなっていて、休日には子供連れのファミリーで賑わっています。
グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.2㎡〜72.89㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.2m² | 5,230万円 | 4,912万円 |
| 2LDK | 65.89m² | 6,439万円 | 7,370万円 |
| 3LDK | 70.48m² | 6,969万円 | 7,944万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。