UR都市機構新山下ベイシティ7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南東 |
| 1階 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.00m² | 南東 |
| 5階 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.00m² | 南西 |
| 6階 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.00m² | 南東 |
| 7階 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.00m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.00m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.00m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構新山下ベイシティ7号棟資産性スコア
3.53
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構新山下ベイシティ7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,308万円198万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構新山下ベイシティ7号棟マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜木町
2子どもに怪しい声をかける不審者が時々いるので、子育て世帯としては少し不安を感じることがあります。
子育て環境
元町・中華街
3駅周辺は治安が良いと感じますが、観光地なので夜遅くまで人通りが多く、子供を連れていると少し心配になることもあります。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構新山下ベイシティ7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目15-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構新山下ベイシティ7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71m² | 4,118万円 | 5,523万円 |
| 2SLDK | 84m² | 4,899万円 | 4,859万円 |
| 3LDK | 76m² | 4,308万円 | 8,464万円 |
| 3SLDK | 85m² | 4,821万円 | 4,977万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約8,100万円113万円/m2
- 71.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- ライオンズマンション横浜元町キャナリシア
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1億800万円110万円/m2
- 97.42m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
- ライオンズマンション横浜元町キャナリシア
- 2025/07
- 成約5,300万円95万円/m2
- 55.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- ライオンズマンション横浜元町キャナリシア
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 成約9,040万円105万円/m2
- 85.30m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
- ライオンズマンション横浜元町キャナリシア
- 2025/01
- 成約6,898万円110万円/m2
- 62.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- ライオンズマンション横浜元町キャナリシア
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 113万円/m2 | 4階 | 71.24m² | 3LDK | ライオンズマンション横浜元町キャナリシア | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 1階 | 70.48m² | 3LDK | グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億800万円 | 110万円/m2 | 5階 | 97.42m² | 4LDK | ライオンズマンション横浜元町キャナリシア | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 95万円/m2 | 2階 | 55.77m² | 2LDK | ライオンズマンション横浜元町キャナリシア | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,570万円 | 99万円/m2 | 4階 | 65.89m² | 2LDK | グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,760万円 | 79万円/m2 | 2階 | 85.24m² | 4LDK | ライオンズステージ横浜元町 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約9,040万円 | 105万円/m2 | 6階 | 85.30m² | 4LDK | ライオンズマンション横浜元町キャナリシア | 築20年 |
| 2025/01 | 成約6,898万円 | 110万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズマンション横浜元町キャナリシア | 築19年 |
| 2024/10 | 成約5,240万円 | 80万円/m2 | 1階 | 64.93m² | 3LDK | エルズ元町 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,490万円 | 92万円/m2 | 2階 | 70.34m² | 2LDK | グレーシアコート横濱元町ベイサイドアルテ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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