1,889万円〜1,963万円
坪単価 310万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 8万円〜9.1万円/月
5.1%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
アプレシティ池袋
豊島区・池袋駅 徒歩3分・築21年
1,889万円〜1,963万円
坪単価 310万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 8万円〜9.1万円/月
5.1%〜5.7%
上位20%
4.01最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アプレシティ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アプレシティ池袋部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,889万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8万円/月 5.1% | 1K | 20.12m² - |
| 102 | 1,889万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8万円/月 5.1% | 1K | 20.12m² - |
| 201 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.3万円/月 5.2% | 1K | 20.12m² - |
| 202 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.3万円/月 5.2% | 1K | 20.12m² - |
| 203 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.3万円/月 5.2% | 1K | 20.12m² - |
| 204 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.3万円/月 5.2% | 1K | 20.12m² - |
| 301 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 20.12m² - |
| 302 | 1,937万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 20.12m² - |
| 303 | 1,937万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 20.12m² - |
| 304 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 20.12m² - |
| 401 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 20.12m² - |
| 402 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 20.12m² - |
| 403 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 20.12m² - |
| 404 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 20.12m² - |
| 501 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 20.12m² - |
| 502 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 20.12m² - |
| 503 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 20.12m² - |
| 504 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 20.12m² - |
| 601 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 20.12m² - |
| 602 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 20.12m² - |
| 603 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 20.12m² - |
| 604 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 20.12m² - |
| 701 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.9万円/月 5.5% | 1K | 20.12m² - |
| 702 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.9万円/月 5.5% | 1K | 20.12m² - |
| 703 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.9万円/月 5.5% | 1K | 20.12m² - |
| 704 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.9万円/月 5.5% | 1K | 20.12m² - |
| 801 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.1万円/月 5.7% | 1K | 20.12m² - |
| 802 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 5.7% | 1K | 20.12m² - |
| 803 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 5.7% | 1K | 20.12m² - |
| 804 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.1万円/月 5.7% | 1K | 20.12m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.12m²
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302
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.12m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アプレシティ池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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アプレシティ池袋売買履歴
- 2019/09
- 2016/11
- 2016/06
- 2015/09
- 2015/03
- 2014/07
- 2011/12
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約1,740万円 | 86万円/m² | 3階 | 20.12m² | 1K | 築11年 |
| 2015/09 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | -- | 20.12m² | 1K | 築10年 |
| 2015/03 | 成約1,750万円 | 86万円/m² | 6階 | 20.12m² | 1K | 築10年 |
| 2014/07 | 成約1,480万円 | 73万円/m² | 1階 | 20.12m² | 1K | 築9年 |
| 2011/12 | 成約1,430万円 | 71万円/m² | 8階 | 20.12m² | 1K | 築6年 |
| 2011/07 | 成約1,190万円 | 59万円/m² | 1階 | 20.12m² | 1K | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアプレシティ池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,400万円 | 128万円/m² | 10階 | 65.19m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,670万円 | 129万円/m² | 14階 | 20.60m² | 1R | セントパレス池袋 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 75万円/m² | 7階 | 23.85m² | 1K | ステージファースト池袋アジールコート | 築20年 |
| オススメ | アプレシティ池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,280万円 | 122万円/m² | 8階 | 59.51m² | 1LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2026/01 | 成約6,690万円 | 154万円/m² | 3階 | 43.39m² | 1LDK | コンフォルテハイム池袋 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4,622万円 | 103万円/m² | 10階 | 44.58m² | 1LDK | アクシア池袋 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,120万円 | 115万円/m² | 5階 | 53.01m² | 2LDK | レジェンド池袋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約7,500万円 | 118万円/m² | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,210万円 | 105万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 105万円/m² | 6階 | 65.11m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アプレシティ池袋賃貸履歴
- 2025/10
- 8.2万円/月
- 20.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/09
- 8.9万円/月
- 20.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/07
- 8.8万円/月
- 18.26m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2025/07
- 8.3万円/月
- 20.12m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2025/07
- 8.2万円/月
- 20.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/05
- 8万円/月
- 20.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/02
- 8万円/月
- 20.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2024/12
- 8.2万円/月
- 20.12m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2024/09
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2024/06
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.2万円/月 | 1階 | 20.12m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 8.9万円/月 | 2階 | 20.12m² | 1K | 築20年 |
| 2025/07 | 8.8万円/月 | 8階 | 18.26m² | 1K | 築20年 |
| 2025/07 | 8.3万円/月 | 6階 | 20.12m² | 1K | 築20年 |
| 2025/07 | 8.2万円/月 | 2階 | 20.12m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 4階 | 20.12m² | 1K | 築20年 |
| 2025/02 | 8万円/月 | 4階 | 20.12m² | 1K | 築20年 |
| 2024/12 | 8.2万円/月 | 7階 | 20.12m² | 1K | 築19年 |
| 2024/09 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/06 | 8.2万円/月 | 7階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アプレシティ池袋資産性スコア
4.01上位20%
アプレシティ池袋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アプレシティ池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アプレシティ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,889万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
アプレシティ池袋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アプレシティ池袋マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3池袋
池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
治安
5要町
駅周辺は繁華街がなく、酔っ払いも少ないので落ち着いています。治安の良さが魅力です。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アプレシティ池袋マンション概要
アプレシティ池袋はＪＲ山手線池袋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
アプレシティ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アプレシティ池袋（アプレシティいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.12㎡〜20.12㎡ |
| 新築時価格 | 960万円〜2180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アルコホームズ 第一建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アプレシティ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.12m² | 1,941万円 | 2,617万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
レーヴアデル千住新橋
1,950万円- 1K
- 21.56m²
- 7階/10階建
アプレシティ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。