4,262万円〜9,761万円
坪単価 315万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 13.8万円〜27.1万円/月
最終更新2026年05月25日
コンファーレ白鷺パセオグランデ
中野区・鷺ノ宮駅 徒歩10分・築21年
4,262万円〜9,761万円
坪単価 315万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 13.8万円〜27.1万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コンファーレ白鷺パセオグランデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンファーレ白鷺パセオグランデ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,339万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 44.22m² - |
| 102 | 5,709万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 58.89m² - |
| 103 | 5,647万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 58.13m² - |
| 104 | 6,717万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 22万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 105 | 6,757万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 70.94m² - |
| 106 | 7,378万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 107 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 57.58m² - |
| 201 | 5,711万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 56.38m² - |
| 202 | 4,439万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 44.22m² - |
| 203 | 7,607万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 204 | 7,465万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 205 | 6,966万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 206 | 7,043万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.94m² - |
| 207 | 7,697万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 208 | 6,685万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 66.89m² - |
| 301 | 5,801万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 19万円/月 | 2LDK | 56.38m² - |
| 302 | 4,478万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 44.22m² - |
| 303 | 7,667万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 304 | 7,550万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 305 | 7,077万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 306 | 7,156万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.94m² - |
| 307 | 9,761万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 87.78m² - |
| 401 | 5,824万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 56.38m² - |
| 402 | 4,495万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 44.22m² - |
| 403 | 7,697万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 404 | 8,282万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 501 | 5,841万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 56.38m² - |
| 502 | 4,509万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 44.22m² - |
| 503 | 7,707万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 504 | 7,697万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 601 | 5,921万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 56.38m² - |
| 602 | 4,531万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 44.22m² - |
| 603 | 7,725万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 604 | 7,793万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 701 | 4,262万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14万円/月 | 1LDK | 40.64m² - |
| 702 | 4,582万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 44.22m² - |
| 703 | 7,763万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 704 | 7,855万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 801 | 4,502万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 40.08m² - |
| 802 | 7,208万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 68.93m² - |
| 803 | 7,916万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24万円/月 | 3LDK | 75.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 44.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2LDK
- 58.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 58.13m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,378万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 76.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 57.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 56.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 44.22m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,607万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンファーレ白鷺パセオグランデ販売中・賃貸の物件（0件）
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コンファーレ白鷺パセオグランデ売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築2,790万円 | 69万円/m² | 8階 | 40.08m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,670万円 | 65万円/m² | 7階 | 40.64m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築6,290万円 | 71万円/m² | 3階 | 87.78m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,290万円 | 57万円/m² | 1階 | 57.58m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,380万円 | 58万円/m² | 1階 | 58.13m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,480万円 | 59万円/m² | 1階 | 58.89m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 2025/04
- オススメコンファーレ白鷺パセオグランデの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/07
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,200万円 | 101万円/m² | 1階 | 70.94m² | 3LDK | コンファーレ白鷺 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,800万円 | 93万円/m² | 5階 | 93.66m² | 3LDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約7,280万円 | 76万円/m² | 6階 | 94.78m² | 4LDK | ローレルコート中杉通り | 築15年 |
| オススメ | コンファーレ白鷺パセオグランデの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 96万円/m² | 6階 | 38.06m² | 1LDK | アークス鷺ノ宮 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約6,500万円 | 69万円/m² | 4階 | 93.66m² | 3LDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,700万円 | 67万円/m² | 4階 | 99.98m² | 3LDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約5,200万円 | 82万円/m² | 4階 | 62.73m² | 2LDK | ローレルコート中杉通り | 築13年 |
| 2023/09 | 成約5,690万円 | 76万円/m² | 2階 | 74.50m² | 3LDK | ローレルコート中杉通り | 築13年 |
| 2023/08 | 成約5,150万円 | 73万円/m² | 1階 | 70.32m² | 3LDK | ローレルコート中杉通り | 築13年 |
| 2023/02 | 成約3,580万円 | 94万円/m² | 6階 | 38.06m² | 1LDK | アークス鷺ノ宮 | 築14年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンファーレ白鷺パセオグランデ資産性スコア
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コンファーレ白鷺パセオグランデの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンファーレ白鷺パセオグランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,339万円466万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 98.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
コンファーレ白鷺パセオグランデ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンファーレ白鷺パセオグランデマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鷺ノ宮
駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、日常的な医療ニーズには困りません。車で10分ほどの場所に総合病院もあるので、緊急時も安心です。
治安
3都立家政
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している店は少ないので、夜間は人通りが減ることもあります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンファーレ白鷺パセオグランデマンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
コンファーレ白鷺パセオグランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンファーレ白鷺パセオグランデ（コンファーレしらさぎパセオグランデ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜87.78㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンファーレ白鷺パセオグランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.22m² | 4,495万円 | 3,793万円 |
| 2LDK | 56.38m² | 5,756万円 | 4,808万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 7,637万円 | 6,128万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：