4,255万円〜9,674万円
坪単価 313万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 12.9万円〜26.7万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
コンファーレ白鷺パセオグランデ
中野区・鷺ノ宮駅 徒歩10分・築21年
4,255万円〜9,674万円
坪単価 313万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 12.9万円〜26.7万円/月
3.3%〜3.9%
上位5%
4.46最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コンファーレ白鷺パセオグランデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンファーレ白鷺パセオグランデ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,332万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.5万円/月 3.7% | 1LDK | 44.22m² - |
| 102 | 5,749万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.2万円/月 3.8% | 2LDK | 58.89m² - |
| 103 | 5,656万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.4万円/月 3.9% | 2LDK | 58.13m² - |
| 104 | 6,752万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² - |
| 105 | 6,724万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.94m² - |
| 106 | 7,346万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 23.1万円/月 3.8% | 3LDK | 76.14m² - |
| 107 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.4万円/月 3.9% | 2LDK | 57.58m² - |
| 201 | 5,763万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.1万円/月 3.8% | 2LDK | 56.38m² - |
| 202 | 4,473万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.6万円/月 3.6% | 1LDK | 44.22m² - |
| 203 | 7,605万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.17m² - |
| 204 | 7,470万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 22.8万円/月 3.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 205 | 7,005万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.08m² - |
| 206 | 7,093万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.94m² - |
| 207 | 7,702万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.14m² - |
| 208 | 6,696万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 66.89m² - |
| 301 | 5,813万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 18.4万円/月 3.8% | 2LDK | 56.38m² - |
| 302 | 4,497万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13.7万円/月 3.7% | 1LDK | 44.22m² - |
| 303 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.17m² - |
| 304 | 7,533万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 305 | 7,054万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 22.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.08m² - |
| 306 | 7,143万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.94m² - |
| 307 | 9,674万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 87.78m² - |
| 401 | 5,827万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.5万円/月 3.8% | 2LDK | 56.38m² - |
| 402 | 4,501万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.8万円/月 3.7% | 1LDK | 44.22m² - |
| 403 | 7,644万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.17m² - |
| 404 | 8,157万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.2万円/月 3.4% | 3LDK | 75.03m² - |
| 501 | 5,825万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.6万円/月 3.8% | 2LDK | 56.38m² - |
| 502 | 4,503万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.8万円/月 3.7% | 1LDK | 44.22m² - |
| 503 | 7,656万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.17m² - |
| 504 | 7,644万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.03m² - |
| 601 | 5,898万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.7万円/月 3.8% | 2LDK | 56.38m² - |
| 602 | 4,516万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.9万円/月 3.7% | 1LDK | 44.22m² - |
| 603 | 7,650万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 23.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.17m² - |
| 604 | 7,704万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.03m² - |
| 701 | 4,255万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.1万円/月 3.7% | 1LDK | 40.64m² - |
| 702 | 4,540万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.7万円/月 3.6% | 1LDK | 44.22m² - |
| 703 | 7,661万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.17m² - |
| 704 | 7,716万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.03m² - |
| 801 | 4,450万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.9万円/月 3.5% | 1LDK | 40.08m² - |
| 802 | 7,146万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.93m² - |
| 803 | 7,811万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 58.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 58.13m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.94m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.14m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.38m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 44.22m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,605万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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- 75.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンファーレ白鷺パセオグランデ売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築2,790万円 | 69万円/m² | 8階 | 40.08m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,670万円 | 65万円/m² | 7階 | 40.64m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築6,290万円 | 71万円/m² | 3階 | 87.78m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,290万円 | 57万円/m² | 1階 | 57.58m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,380万円 | 58万円/m² | 1階 | 58.13m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,480万円 | 59万円/m² | 1階 | 58.89m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/11
- オススメコンファーレ白鷺パセオグランデの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,700万円 | 93万円/m² | 4階 | 72.03m² | 3LDK | グラン・ブルー鷺ノ宮 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 102万円/m² | 1階 | 70.94m² | 3LDK | コンファーレ白鷺 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,600万円 | 91万円/m² | 5階 | 93.66m² | 3LDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築25年 |
| オススメ | コンファーレ白鷺パセオグランデの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,280万円 | 76万円/m² | 6階 | 94.78m² | 4LDK | ローレルコート中杉通り | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 96万円/m² | 6階 | 38.06m² | 1LDK | アークス鷺ノ宮 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約6,600万円 | 70万円/m² | 4階 | 93.66m² | 3LDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,800万円 | 68万円/m² | 4階 | 99.98m² | 3LDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約5,200万円 | 82万円/m² | 4階 | 62.73m² | 2LDK | ローレルコート中杉通り | 築13年 |
| 2023/09 | 成約5,690万円 | 76万円/m² | 2階 | 74.50m² | 3LDK | ローレルコート中杉通り | 築13年 |
| 2023/08 | 成約5,150万円 | 73万円/m² | 1階 | 70.32m² | 3LDK | ローレルコート中杉通り | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンファーレ白鷺パセオグランデ資産性スコア
4.46上位5%
コンファーレ白鷺パセオグランデの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンファーレ白鷺パセオグランデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンファーレ白鷺パセオグランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,332万円366万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
コンファーレ白鷺パセオグランデ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンファーレ白鷺パセオグランデマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4鷺ノ宮
外国籍の方が多く住んでいる団地では、日本語教室や多文化交流のイベントが定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4都立家政
中野区の防災計画では、都立家政駅周辺の防災公園や避難所の整備が進められており、災害時の支援体制が強化されています。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンファーレ白鷺パセオグランデマンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
コンファーレ白鷺パセオグランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンファーレ白鷺パセオグランデ（コンファーレしらさぎパセオグランデ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜87.78㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンファーレ白鷺パセオグランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.22m² | 4,497万円 | 3,794万円 |
| 2LDK | 56.38m² | 5,788万円 | 4,803万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 7,620万円 | 6,147万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レジデンシャル鷺ノ宮
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- 83.63m²
- 1階/3階建
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鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：