プレサーブ・K部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 705 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 801 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 803 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 906 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 1003 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 1004 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 1006 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
705
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
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801
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
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906
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- 1,804万円
- 新築時価格
- -
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1003
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- 1,878万円
- 新築時価格
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1004
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
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1006
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- 新築時価格
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- 22.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレサーブ・K資産性スコア
4.21上位15%
プレサーブ・Kの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレサーブ・Kの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサーブ・K価格推移と将来予測
参考相場価格
1,849万円8万円前年比
- 705の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68万円/m2
プレサーブ・K705の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレサーブ・Kマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
プレサーブ・K詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサーブ・K（プレサーブ・ケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南蒲田1丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜22.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサーブ・K間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 1,848万円 | 1,918万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,418万円〜6,818万円316〜335万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
エクセルダイア南蒲田2現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円265〜286万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
エクセルダイア南蒲田II現在築17年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円263〜297万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
スタジオデン京急蒲田現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。