※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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204 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.26m² | 東 |
208 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.26m² | 東 |
209 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.26m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,754万円164万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
新宿や渋谷へ約15分で行けるアクセスの良さが魅力
住民の雰囲気
住人のマナーが良く静かな住宅街
医療・福祉
西永福
駅周辺には小児科や内科などの医療機関が複数あり、緊急時の対応も安心です。歯医者さんも多いので、医療面で困ることは少ないと思います。
交通の利便性
永福町
永福町駅は急行が止まるので電車を待つ必要がなく、渋谷や新宿などの副都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学で利用する人には特に便利な駅だと思います。
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王井の頭線西永福駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
建物名 | ライオンズマンション西永福(ライオンズマンションにしえいふく) |
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住所 | 東京都杉並区大宮2丁目14-1 |
アクセス | |
築年数 | 築42年 |
階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 50.26㎡〜50.26㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜247万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
構造 |
|
---|---|
管理・セキュリティ |
|
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西永福駅 平均 |
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2SDK | 50.26m² | 3,735万円 | 4,103万円 |
3DK | 50.26m² | 3,754万円 | 3,882万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約5,288万円 | 95万円/m2 | 4階 | 55.62m² | 2LDK | 築42年 |
2023/02 | 成約3,490万円 | 62万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 3DK | 築39年 |
2021/04 | 成約2,780万円 | 54万円/m2 | 2階 | 50.95m² | 2DK | 築37年 |
2015/10 | 成約2,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 50.26m² | 3DK | 築32年 |
2014/09 | 成約3,600万円 | 71万円/m2 | 3階 | 50.26m² | 3DK | 築31年 |
2014/09 | 成約3,590万円 | 71万円/m2 | 3階 | 50.26m² | 3DK | 築31年 |
2008/03 | 成約2,720万円 | 54万円/m2 | 1階 | 50.26m² | 3DK | 築24年 |
2007/05 | 成約3,300万円 | 65万円/m2 | 3階 | 50.26m² | 3DK | 築23年 |
2007/02 | 成約2,800万円 | 50万円/m2 | 1階 | 55.62m² | 3DK | 築23年 |
2006/06 | 成約2,300万円 | 45万円/m2 | 1階 | 50.26m² | 3DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層~中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線: