グランシティ大森
大田区・大森町駅 徒歩16分・築21年
2026年06月22日
グランシティ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,449万円 | 16.9万円/月 4.6% | 2LDK | 61.05m² - |
| 102 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,774万円 | 19.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.03m² - |
| 103 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 18.6万円/月 4.7% | 3LDK | 66.16m² - |
| 104 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,649万円 | 18.5万円/月 4.7% | 3LDK | 66.12m² - |
| 105 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 18.6万円/月 4.7% | 3LDK | 66.13m² - |
| 106 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 16.9万円/月 4.6% | 2LDK | 61.05m² - |
| 107 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 75.10m² - |
| 108 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,879万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 109 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 66.15m² - |
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 3,449万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 61.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 3,774万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 3,629万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 3,649万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.13m²
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- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
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- 4.5%
- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
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- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランシティ大森売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築3,869万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.12m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,859万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.16m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,484万円 | 64万円/m² | 7階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,608万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,769万円 | 50万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,659万円 | 59万円/m² | 6階 | 61.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2015/12
- 2015/02
- オススメグランシティ大森の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.86m² | 2LDK | マイキャッスル大森町エクセレントステージ | 築13年 |
| 2015/12 | 成約3,590万円 | 54万円/m² | 2階 | 65.41m² | 3LDK | マイキャッスル大森町エクセレントステージ | 築13年 |
| 2015/02 | 成約4,170万円 | 61万円/m² | 7階 | 68.09m² | 2SLDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築8年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ大森販売履歴
- 2023/05
- 2021/02
- 2020/02
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 販売 4,480万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.13m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 販売 4,930万円 | 65万円/m² | 5階 | 75.1m² | 3LDK | 16年 | 東 |
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| 2020/02 | 販売 4,680万円 | 70万円/m² | 1階 | 66.12m² | 3LDK | 15年 | 南 |
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| 2019/07 | 販売 3,780万円 | 61万円/m² | 1階 | 61.05m² | 1LDK | 14年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,433万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ大森マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4浴室換気乾燥機やTVモニター付きインターホンなど設備が充実していて快適に暮らせる
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く子育てしやすい雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大森町
大森町駅周辺は住宅が密集しているので、震災時などは火災や避難の面で少し不安があります。
住みやすさ
5平和島
駅近くにスーパーやコンビニが多くて買い物がしやすいので、普段の生活にはとても便利だと感じています。駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気があり、暮らしやすいです。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ大森マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
グランシティ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ大森（グランシティおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西1丁目18-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.05㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜4699万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.05m² | 4,438万円 | 4,880万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 4,910万円 | 6,026万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.17m²
- 2階/3階建
グランシティ大森の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：