グランシティ大森

大田区・大森町駅 徒歩16分・築20年

3.88
4,108万円〜5,182万円
坪単価225万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランシティ大森

大田区・大森町駅 徒歩16分・築20年

4,108万円〜5,182万円
225万円/坪〜231万円/坪
3.88
最終更新
2025年10月21日

グランシティ大森部屋別の参考相場価格

9部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,185万円価格を確認する3,454万円3LDK61.05-
3024,790万円価格を確認する3,894万円3LDK70.03-
3034,527万円価格を確認する3,579万円3LDK66.16-
3044,525万円価格を確認する3,599万円3LDK66.12-
3054,525万円価格を確認する3,578万円3LDK66.13-
3064,185万円価格を確認する3,559万円3LDK61.05-
3075,126万円価格を確認する3,679万円3LDK75.10-
3084,798万円価格を確認する3,759万円3LDK70.20-
3094,529万円価格を確認する3,658万円3LDK66.15-
301
参考相場価格
4,185万円
新築時価格
3,454万円
  • 3LDK
  • 61.05
  • -
302
参考相場価格
4,790万円
新築時価格
3,894万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
303
参考相場価格
4,527万円
新築時価格
3,579万円
  • 3LDK
  • 66.16
  • -
304
参考相場価格
4,525万円
新築時価格
3,599万円
  • 3LDK
  • 66.12
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
4,525万円
新築時価格
3,578万円
  • 3LDK
  • 66.13
  • -
306
参考相場価格
4,185万円
新築時価格
3,559万円
  • 3LDK
  • 61.05
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
5,126万円
新築時価格
3,679万円
  • 3LDK
  • 75.10
  • -
308
参考相場価格
4,798万円
新築時価格
3,759万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
309
参考相場価格
4,529万円
新築時価格
3,658万円
  • 3LDK
  • 66.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランシティ大森資産性スコア

3.88
グランシティ大森の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランシティ大森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティ大森居住エリアの評価

グランシティ大森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティ大森新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築20年

新築時価格

3,454万円+731万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティ大森価格推移と将来予測

参考相場価格

4,185万円48万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランシティ大森301の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシティ大森マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    建物自体がきれいで内見時に好印象だった

  • 共用部分

    5

    外観はヨーロピアンテイストで、24時間ゴミ出しや分別ができて便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    大森町

    2

    大森町駅周辺は住宅が密集しているので、震災時などは火災や避難の面で少し不安があります。

  • 買い物・生活利便性

    平和島

    5

    駅近くにスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないです。特に京急ストアが目の前にあるので、仕事帰りに立ち寄ることが多いです。飲食店もマクドナルドや居酒屋などがあり、外食も気軽にで...

大田区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランシティ大森マンション概要

このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

グランシティ大森詳細情報

基本情報

建物名グランシティ大森(グランシティおおもり)
住所東京都大田区大森西1丁目18-27
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積61.05㎡〜75.1㎡
新築時価格2999万円〜4699万円
参考相場価格
  • 2LDK:4108万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4161万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園入新井 (認可)他
保育園を見る
学区入新井第二小学校
大森第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日綜コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森町駅
平均
2LDK61.05m²4,108万円4,263万円
3LDK66.15m²4,535万円5,468万円

グランシティ大森売買履歴

  • 2022/03
    成約4,499万68万円/m2
    • 66.15m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2021/03
    成約4,770万63万円/m2
    • 75.10m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2019/08
    成約3,790万62万円/m2
    • 61.05m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2017/11
    成約3,990万60万円/m2
    • 66.12m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2016/10
    成約3,920万59万円/m2
    • 66.16m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2016/01
    成約3,890万58万円/m2
    • 66.12m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2016/01
    成約3,900万55万円/m2
    • 70.30m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2015/07
    成約4,500万59万円/m2
    • 75.10m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2014/09
    成約3,360万55万円/m2
    • 61.05m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2012/11
    成約3,400万48万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/03成約4,499万68万円/m24階66.15m²3LDK築17年
2021/03成約4,770万63万円/m25階75.10m²3LDK築16年
2019/08成約3,790万62万円/m21階61.05m²1LDK築14年
2017/11成約3,990万60万円/m27階66.12m²3LDK築12年
2016/10成約3,920万59万円/m23階66.16m²2LDK築11年
2016/01成約3,890万58万円/m22階66.12m²3LDK築11年
2016/01成約3,900万55万円/m26階70.30m²3LDK築11年
2015/07成約4,500万59万円/m27階75.10m²3LDK築10年
2014/09成約3,360万55万円/m21階61.05m²1LDK築9年
2012/11成約3,400万48万円/m25階70.20m²3LDK築7年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,760万86万円/m21階20.44m²1Kパレステュディオ大森WEST築19年
2025/07成約1,730万69万円/m27階25.05m²1Kバージュアル大森築18年
2025/07成約6,100万104万円/m217階58.48m²1SLDKレーベンリヴァーレイオザ東京築18年
2025/07成約5,490万92万円/m27階59.36m²2LDKレーベンリヴァーレイオザ東京築18年
2025/06成約2,100万82万円/m23階25.47m²1KFORTIS大森築18年
2025/06成約6,600万92万円/m24階71.62m²3LDKリージェントハウス大森西築16年
2025/06成約2,500万74万円/m23階33.68m²1DK日神デュオステージ大森西築16年
2025/05成約2,420万96万円/m23階25.20m²1KFORTIS大森築18年
2025/03成約6,040万90万円/m23階67.04m²3LDKクレストフォルム大森サウスステージ築20年
2025/02成約4,270万71万円/m29階59.49m²3LDKエンゼルピュア大森築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大森町駅のマンション

大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。

その他の最寄り駅: