グランツブルク駒場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランツブルク駒場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1R | 18.18m² 西 |
| 1階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 18.46m² 西 |
| 1階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1R | 18.18m² 南 |
| 2階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 19.05m² 南 |
| 2階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 1R | 19.05m² 南 |
| 2階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1R | 18.46m² - |
| 3階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1K | 19.05m² 南 |
| 3階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.5% | 1R | 19.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 18.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 18.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 18.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 19.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,334万円
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- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 19.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,267万円
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- 8.4万円/月
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- 参考相場価格
- 2,378万円
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- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 19.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,362万円
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- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 19.05m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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グランツブルク駒場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツブルク駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 119.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツブルク駒場マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
交通の利便性
5駒場東大前
渋谷まで歩いて行ける距離なので、都心へのアクセスがとても便利です。京王井の頭線は通勤通学時間帯は5分毎、その他の時間でも10分毎に電車が来るので、移動に困ることはありません。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランツブルク駒場マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
グランツブルク駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツブルク駒場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.18㎡〜19.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツブルク駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.46m² | 2,267万円 | 3,577万円 |
| 1K | 19.05m² | 2,352万円 | 3,195万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
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