ルリエ新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルリエ新川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 1LDK | 50.45m² 南西 |
| 3階 | 5,707万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.9% | 2SLDK | 66.59m² 南西 |
| 3階 | 5,658万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.0% | 3LDK | 66.59m² 南東 |
| 3階 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 1LDK | 50.36m² 西 |
| 3階 | 5,590万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.0% | 2LDK | 65.17m² 南 |
| 3階 | 5,581万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.0% | 2LDK | 65.05m² 南西 |
| 4階 | 6,295万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 73.76m² 南東 |
| 8階 | 6,439万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.8% | 3LDK | 73.88m² 南東 |
| 9階 | 6,482万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 73.88m² 南東 |
| 13階 | 6,807万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 77.31m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 50.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2SLDK
- 66.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 50.36m²
- 西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 65.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 65.05m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.31m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルリエ新川崎賃貸履歴
- 2024/04
- 11.47万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2024/04
- 15.26万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2024/04
- 16.18万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2024/04
- 15.87万円/月
- -
- 2LDK
- 18階
- 当時築20年
- 2024/03
- 15.36万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2023/04
- 11.88万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2022/12
- 14.34万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2022/10
- 14.44万円/月
- -
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/09
- 14.44万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/09
- 16.59万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 11.47万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2024/04 | 15.26万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2024/04 | 16.18万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2024/04 | 15.87万円/月 | 18階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2024/03 | 15.36万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 11.88万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 14.34万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/10 | 14.44万円/月 | 4階 | - | 2SLDK | 築18年 |
| 2022/09 | 14.44万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 16.59万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルリエ新川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルリエ新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,358万円304万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルリエ新川崎マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
4マルエツが直結していて日常の買い物がとても便利
デザイン・外観
3外観やデザインは普通で特に特徴はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鹿島田
駅前にスーパーやクリニック、100均、本屋さんがあって日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられるのでとても便利です。
医療・福祉
2新川崎
新川崎駅周辺は医療機関が充実している一方で、駅周辺はやや何もない印象もあり、医療面で物足りなさを感じることもあります。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルリエ新川崎マンション概要
ＪＲ南武線鹿島田駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルリエ新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルリエ新川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新塚越201 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.36㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルリエ新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.41m² | 4,354万円 | 3,242万円 |
| 2LDK | 65.11m² | 5,585万円 | 4,791万円 |
| 2SLDK | 66.59m² | 5,707万円 | 3,954万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 6,439万円 | 6,208万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。