1,589万円〜1,735万円
坪単価162万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレマチスの丘Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレマチスの丘Ⅱ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.22m² | 南東 |
| 1階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.19m² | 南東 |
| 2階 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.22m² | 北東 |
| 2階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.19m² | 南東 |
| 3階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.19m² | 南東 |
| 3階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.19m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.19m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.22m²
- 北東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.19m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.19m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.19m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレマチスの丘Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレマチスの丘Ⅱ資産性スコア
3.38
クレマチスの丘Ⅱの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレマチスの丘Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレマチスの丘Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,735万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
クレマチスの丘Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレマチスの丘Ⅱマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鶴見
2坂道や階段が多いエリアもあるので、ベビーカーでの移動は少し大変に感じることがあります。
自然環境
鶴見
3駅前の土地利用が進んでいて、今後さらに緑や公園が増えることを期待しています。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレマチスの丘Ⅱマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
クレマチスの丘Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレマチスの丘Ⅱ（クレマチスのおか2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目22-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.19㎡〜35.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレマチスの丘Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.19m² | 1,621万円 | 1,733万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/02
- 2018/08
- 2016/10
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,751万円 | 35万円/m2 | 3階 | 77.00m² | 3LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,980万円 | 43万円/m2 | 7階 | 90.97m² | 4LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築21年 |
| 2024/08 | 成約3,140万円 | 42万円/m2 | 2階 | 74.76m² | 3LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,390万円 | 44万円/m2 | 6階 | 76.04m² | 3LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築18年 |
| 2021/09 | 成約3,450万円 | 38万円/m2 | 3階 | 89.74m² | 4LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築18年 |
| 2021/03 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 3階 | 64.43m² | 2LDK | ラフィネガーデン菊名 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築18年 |
| 2018/08 | 成約2,550万円 | 29万円/m2 | 1階 | 87.51m² | 3LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築15年 |
| 2016/10 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 3階 | 68.20m² | 3LDK | ラフィネガーデン菊名 | 築16年 |
| 2016/10 | 成約3,170万円 | 38万円/m2 | 6階 | 83.01m² | 3LDK | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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