1,653万円〜1,700万円
坪単価219万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月21日
ワンリーフ本多資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワンリーフ本多部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | - |
| 2階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | - |
| 2階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 南
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ワンリーフ本多資産性スコア
3.87
ワンリーフ本多の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワンリーフ本多の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンリーフ本多価格推移と将来予測
参考相場価格
1,663万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ワンリーフ本多1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンリーフ本多マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
国分寺
5国分寺駅周辺は犯罪が少なく、治安の悪さを感じたことがありません。夜も静かで安心して暮らせる街だと思います。
住みやすさ
西国分寺
4駅の改札を出てすぐに小さな商業施設があり、食品コーナーは深夜1時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ワンリーフ本多マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ワンリーフ本多詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンリーフ本多 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多2丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜25.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンリーフ本多間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.11m² | 1,663万円 | 1,443万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約4,988万円86万円/m2
- 57.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- ガーデンハイツ国分寺
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/08
- 成約3,740万円58万円/m2
- 63.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ガーデンハイツ国分寺
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,990万円 | 75万円/m2 | 2階 | 39.82m² | 1SDK | ドメイン国分寺 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,988万円 | 86万円/m2 | 4階 | 57.49m² | 2LDK | ガーデンハイツ国分寺 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,580万円 | 64万円/m2 | 2階 | 39.82m² | 1SDK | ドメイン国分寺 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,400万円 | 58万円/m2 | 4階 | 57.69m² | 2SLDK | ドメイン国分寺 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約5,490万円 | 63万円/m2 | 6階 | 86.08m² | 3LDK | プリンスハイツ国分寺 | 築19年 |
| 2021/11 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 5階 | 66.99m² | 2SLDK | BELISTA国分寺 | 築12年 |
| 2021/09 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.49m² | 3LDK | BELISTA国分寺 | 築12年 |
| 2021/08 | 成約3,740万円 | 58万円/m2 | 2階 | 63.45m² | 3LDK | ガーデンハイツ国分寺 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,290万円 | 57万円/m2 | 3階 | 57.69m² | 2SLDK | ドメイン国分寺 | 築14年 |
| 2021/02 | 成約2,330万円 | 59万円/m2 | 2階 | 39.11m² | 1DK | ドメイン国分寺 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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