ライオンズプラザ両国緑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ両国緑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 51.57m² | - |
| 802 | 3,708万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 803 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 804 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 52.41m² | - |
| 805 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 61.03m² | - |
| 806 | 4,051万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 45.77m² | - |
| 807 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 51.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1LDK
- 41.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 52.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 61.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1LDK
- 45.77m²
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- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 54.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズプラザ両国緑販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ両国緑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ両国緑価格推移と将来予測
参考相場価格
4,590万円58万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ両国緑マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
菊川
5都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。下町の雰囲気も残っていて、地域の人付き合いが温...
自然環境
錦糸町
5錦糸町駅の近くには錦糸公園や親水公園など大きな公園があり、子どもが遊べる場所がたくさんあります。休日は家族でピクニックやスポーツを楽しむ人も多く、自然とふれあえる環境が整っています。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ両国緑マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数87戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ライオンズプラザ両国緑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ両国緑（ライオンズプラザりょうごくみどり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.61㎡〜71.87㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ両国緑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.77m² | 3,804万円 | 3,736万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 4,689万円 | 5,344万円 |
| 3LDK | 71.87m² | 6,279万円 | 7,168万円 |
ライオンズプラザ両国緑売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円349〜374万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円280〜302万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2025/03
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円323〜341万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 58.25m²
- 6階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。