ヤマックス・フォーレ西尾久資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヤマックス・フォーレ西尾久部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1R | 25.47m² - |
| 3階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.3% | 1K | 25.36m² 東 |
| 3階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.2% | 1R | 25.47m² - |
| 3階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.3% | 1K | 25.36m² 南 |
| 4階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.3% | 1K | 25.36m² 南 |
| 4階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.2% | 1R | 25.47m² - |
| 5階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.2% | 1R | 25.47m² - |
| 5階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.3% | 1K | 25.36m² 東 |
| 6階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.2% | 1R | 25.47m² - |
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 25.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 25.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
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- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 25.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 25.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約3,400万円 | 57万円/m² | 9階 | 59.64m² | 2LDK | ランドステージ田端 | 築9年 |
| 2014/11 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 7階 | 70.95m² | 2SLDK | コスモデュオスクエア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヤマックス・フォーレ西尾久賃貸履歴
- 2022/02
- 6.6万円/月
- 25.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2022/02
- 7万円/月
- 26.99m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2022/02
- 6.7万円/月
- 25.47m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
- 2021/05
- 7.3万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2021/03
- 7.4万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2020/01
- 9.1万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2019/12
- 7.1万円/月
- 26.99m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2019/11
- 6.9万円/月
- 26.99m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2019/05
- 6.7万円/月
- 26.99m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2018/10
- 6.7万円/月
- 26.99m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 6.6万円/月 | 3階 | 25.47m² | 1R | 築18年 |
| 2022/02 | 7万円/月 | 3階 | 26.99m² | 1R | 築18年 |
| 2022/02 | 6.7万円/月 | 4階 | 25.47m² | 1R | 築18年 |
| 2021/05 | 7.3万円/月 | 4階 | 25.36m² | 1K | 築17年 |
| 2021/03 | 7.4万円/月 | 4階 | 25.36m² | 1K | 築17年 |
| 2020/01 | 9.1万円/月 | 4階 | 25.36m² | 1K | 築15年 |
| 2019/12 | 7.1万円/月 | 3階 | 26.99m² | 1R | 築15年 |
| 2019/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 26.99m² | 1R | 築15年 |
| 2019/05 | 6.7万円/月 | 2階 | 26.99m² | 1R | 築15年 |
| 2018/10 | 6.7万円/月 | 2階 | 26.99m² | 1R | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヤマックス・フォーレ西尾久資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤマックス・フォーレ西尾久価格推移と将来予測
参考相場価格
1,849万円130万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤマックス・フォーレ西尾久マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4荒川遊園地前
駅前は割と栄えていて少し食べ歩きもできるし、住宅も多く生活駅としての側面もあります。季節によってはバラの花が沿線に咲いていて、優しい雰囲気がします。
治安
4荒川車庫前
荒川車庫前駅周辺は大きな歓楽街がなく、夜間も比較的落ち着いていて安心して暮らせます。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヤマックス・フォーレ西尾久マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線荒川遊園地前駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
ヤマックス・フォーレ西尾久詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤマックス・フォーレ西尾久 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久7丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜25.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤマックス・フォーレ西尾久間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川遊園地前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.47m² | 1,907万円 | 1,810万円 |
| 1K | 25.36m² | 1,896万円 | 1,895万円 |
周辺にあるマンション
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西尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.44m²
- 8階/地上8階建て
ヤマックス・フォーレ西尾久の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川遊園地前駅のマンション
荒川遊園地前駅は東京都荒川区にあり、その名称の通り「あらかわ遊園」の目の前にある駅となっています。乗り入れる路線は都電荒川線なので、早稲田方面へのアクセスが良好です。23区内で唯一の公営遊園地であるあらかわ遊園以外だけでなく、近くを流れる隅田川もレジャースポットとして楽しめます。この住宅地にマンションを購入し、これから子育てをスタートする予定のご家族にはかなりおすすめのエリアです。