ファインハウスK
世田谷区・経堂駅 徒歩2分・築22年
2026年07月06日
ファインハウスK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファインハウスK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 1K | 19.53m² 西 |
| 2階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 1K | 21.72m² 西 |
| 2階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 22.57m² 西 |
| 2階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 19.89m² 西 |
| 3階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 22.57m² 西 |
| 3階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 22.85m² 西 |
| 3階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.7% | 1K | 24.84m² - |
| 3階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 1K | 21.72m² - |
| 4階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.7% | 1K | 24.84m² - |
| 5階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 1LDK | 33.35m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 19.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 22.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 19.89m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 22.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
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- 西
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- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 24.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 24.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 33.35m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメファインハウスKの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 122万円/m² | 2階 | 50.50m² | 2LDK | ファミール経堂アンシェール | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2,700万円 | 105万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1K | ルーブル経堂 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 108万円/m² | 3階 | 36.10m² | 1LDK | ベルジェ経堂 | 築22年 |
| オススメ | ファインハウスKの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,470万円 | 111万円/m² | 2階 | 67.15m² | 2LDK | 経堂レジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,780万円 | 124万円/m² | 5階 | 62.49m² | 2LDK | ファミール経堂アンシェール | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 119万円/m² | 2階 | 46.57m² | 1LDK | アルシオン経堂 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,290万円 | 94万円/m² | 1階 | 56.00m² | 2LDK | ランドステージ経堂 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,880万円 | 116万円/m² | 2階 | 50.33m² | 2LDK | ファミール経堂アンシェール | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,390万円 | 105万円/m² | 4階 | 41.60m² | 1LDK | アルシオン経堂 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約4,450万円 | 106万円/m² | 5階 | 41.60m² | 1LDK | アルシオン経堂 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインハウスK賃貸履歴
- 2025/11
- 8.3万円/月
- 19.89m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/11
- 8.3万円/月
- 19.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/04
- 7.8万円/月
- 18.02m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/01
- 8.3万円/月
- 19.53m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/01
- 8.3万円/月
- 22.85m²
- --
- 2階
- 当時築20年
- 2023/09
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/04
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/04
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2023/01
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2022/11
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.3万円/月 | 2階 | 19.89m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 8.3万円/月 | 2階 | 19.53m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 7.8万円/月 | 4階 | 18.02m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 8.3万円/月 | 3階 | 19.53m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 8.3万円/月 | 2階 | 22.85m² | -- | 築20年 |
| 2023/09 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/04 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/04 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/01 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/11 | 7.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファインハウスK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインハウスK価格推移と将来予測
参考相場価格
1,907万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインハウスKマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5経堂
経堂駅周辺には小児科が多く、夜間や休日も診てもらえる病院があるので、急な発熱や体調不良のときも安心して子育てできます。
自然環境
5宮の坂
子供が多い分公園も多く、空気がきれいで都会の騒がしさから少し離れたとても良い自然環境だと感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
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4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインハウスKマンション概要
小田急小田原線経堂駅より徒歩2分の距離にあるファインハウスK、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ファインハウスK詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインハウスK |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.53㎡〜33.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファインハウスK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.57m² | 2,164万円 | 2,057万円 |
| 1LDK | 33.35m² | 3,751万円 | 4,449万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。