KDXレジデンス四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
KDXレジデンス四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,588万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.70m² | - |
| 1階 | 7,533万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 78.01m² | 東 |
| 2階 | 5,653万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.70m² | 南 |
| 2階 | 5,721万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.70m² | - |
| 2階 | 6,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.66m² | 北 |
| 2階 | 5,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.84m² | 北 |
| 3階 | 6,757万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.04m² | 北 |
| 3階 | 1億10万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.92m² | 南 |
| 3階 | 5,737万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.70m² | 南 |
| 14階 | 6,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,533万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 78.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 58.70m²
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- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.66m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.84m²
- 北
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- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 68.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億10万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 94.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KDXレジデンス四谷販売中・賃貸の物件（0件）
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KDXレジデンス四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDXレジデンス四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,588万円144万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDXレジデンス四谷マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
曙橋
2都営新宿線しか通っていないので、他の路線も使えたらもっと便利なのにと感じることがありました。資産的には少し不便さもあるかもしれません。
自然環境
四谷三丁目
4荒木公園は防災にも強い公園で、町の行事など多目的に利用されていて、地域の憩いの場になっています。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KDXレジデンス四谷マンション概要
KDXレジデンス四谷は都営新宿線曙橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。
KDXレジデンス四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDXレジデンス四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町22-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜94.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDXレジデンス四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.7m² | 5,737万円 | 5,575万円 |
| 2LDK | 94.92m² | 1億10万円 | 9,273万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2023/08
- オススメKDXレジデンス四谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/03
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/08
- 2017/06
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億7,120万円 | 137万円/m2 | 11階 | 124.20m² | 2LDK | タワーレジデンス四谷 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 125万円/m2 | 4階 | 31.09m² | 1DK | コムロンド四谷荒木町 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約7,700万円 | 139万円/m2 | 6階 | 55.33m² | 2LDK | コムロンド四谷荒木町 | 築21年 |
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| 2022/03 | 成約5,990万円 | 110万円/m2 | 2階 | 54.07m² | 2LDK | カインドステージ四谷三丁目 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約2億5,900万円 | 100万円/m2 | 21階 | 256.52m² | 3SLDK | タワーレジデンス四谷 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約2,300万円 | 105万円/m2 | 4階 | 21.71m² | 1K | パレステュディオ四谷三丁目 | 築12年 |
| 2018/03 | 成約2億6,600万円 | 103万円/m2 | 21階 | 256.52m² | 3LDK | タワーレジデンス四谷 | 築16年 |
| 2017/08 | 成約4,480万円 | 80万円/m2 | 3階 | 55.57m² | 2LDK | カインドステージ四谷三丁目 | 築18年 |
| 2017/06 | 成約5,400万円 | 73万円/m2 | 6階 | 73.61m² | 1LDK | コムロンド四谷荒木町 | 築15年 |
| 2017/03 | 成約1,730万円 | 83万円/m2 | 7階 | 20.76m² | 1K | ソリテア四谷荒木町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 39.63m²
- 3階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。