※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億470万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 25.9万円/月 3.0% | 2LDK | 59.11m² - |
| 202 | 7,106万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 17.4万円/月 2.9% | 1LDK | 42.20m² - |
| 203 | 5,049万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 13.9万円/月 3.3% | 1K | 34.39m² - |
| 204 | 7,106万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 17.4万円/月 2.9% | 1LDK | 42.20m² - |
| 205 | 1億186万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 25.6万円/月 3.0% | 2LDK | 58.03m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築2,880万円 | 83万円/m² | 14階 | 34.39m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築3,570万円 | 84万円/m² | 14階 | 42.20m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,100万円 | 86万円/m² | 14階 | 59.11m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,240万円 | 90万円/m² | 13階 | 58.03m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,520万円 | 83万円/m² | 13階 | 42.20m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,810万円 | 81万円/m² | 13階 | 34.39m² | 1K | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約1,980万円 | 97万円/m² | 7階 | 20.34m² | 1R | アーバイル九段下ミッドシティ | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
236%築21年新築時価格
4,430万円+6,040万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億470万円825万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
水道橋
JRと地下鉄が通っているので、乗り換えが少なくどこへでも行きやすいです。東京ドームも近くて便利に感じます。
買い物・生活利便性
九段下
九段下駅周辺はオフィス街なので飲食店が多く、ランチタイムにはリーズナブルで美味しいお店がたくさん見つかります。神保町も徒歩圏内なのでカレーや純喫茶巡りも楽しめて、外食派にはとても便利なエリア...
地域コミュニティ
千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
教育環境
千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR中央線水道橋駅より徒歩4分の距離にあるシティハウス千代田水道橋、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
| 建物名 | シティハウス千代田水道橋(シティハウスちよだすいどうばし) |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(65部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.39㎡〜59.11㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜643万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 13台 駐車費※1:35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.39m² | 5,250万円 | 2,960万円 |
| 1LDK | 42.2m² | 7,300万円 | 7,589万円 |
| 2LDK | 58.57m² | 1億979万円 | 1億2,619万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。