ダイアパレス水道橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス水道橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.8% | 1LDK | 36.67m² 南 |
| 2階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.9% | 1DK | 36.67m² - |
| 2階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.9% | 1K | 30.17m² 南 |
| 3階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.8% | 1DK | 36.67m² - |
| 3階 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.3% | 1LDK | 43.77m² 南 |
| 4階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.2% | 1DK | 30.17m² 南 |
| 4階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.9% | 1DK | 36.67m² - |
| 5階 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.4% | 2LDK | 40.26m² 南 |
| 5階 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.8% | 1DK | 36.67m² - |
| 6階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.9% | 1K | 30.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 36.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 36.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 30.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 36.67m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 43.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 30.17m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 36.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 40.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 36.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 30.17m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス水道橋販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス水道橋売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2017/04
- 2016/07
- 2014/06
- 2014/01
- 2011/01
- 2009/07
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約2,650万円 | 72万円/m² | 6階 | 36.67m² | 1LDK | 築15年 |
| 2014/01 | 成約2,650万円 | 72万円/m² | 9階 | 36.67m² | 1LDK | 築15年 |
| 2011/01 | 成約2,100万円 | 69万円/m² | 6階 | 30.17m² | 1K | 築12年 |
| 2009/07 | 成約2,700万円 | 73万円/m² | 9階 | 36.67m² | 1LDK | 築10年 |
| 2006/10 | 成約1,770万円 | 77万円/m² | 9階 | 22.95m² | 1K | 築8年 |
| 2006/10 | 成約2,670万円 | 72万円/m² | 3階 | 36.67m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ダイアパレス水道橋販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,800万円 | 239万円/m² | 11階 | 36.67m² | 1LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,000万円 | 223万円/m² | 10階 | 53.63m² | 2LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,000万円リフォーム履歴あり | 223万円/m² | 10階 | 53.63m² | 2LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,480万円 | 176万円/m² | 11階 | 36.67m² | 1R | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス水道橋賃貸履歴
- 2026/01
- 12.9万円/月
- 30.17m²
- 1K
- 6階
- 当時築27年
- 2025/03
- 13.5万円/月
- 36.67m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 36.67m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
- 2024/11
- 14.5万円/月
- 36.67m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/09
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/02
- 13.5万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築25年
- 2024/02
- 10.9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2023/06
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2023/05
- 10.9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2023/02
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.9万円/月 | 6階 | 30.17m² | 1K | 築27年 |
| 2025/03 | 13.5万円/月 | 5階 | 36.67m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 6階 | 36.67m² | 1DK | 築26年 |
| 2024/11 | 14.5万円/月 | 2階 | 36.67m² | 1LDK | 築26年 |
| 2024/09 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2024/02 | 13.5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2024/02 | 10.9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/06 | 14万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2023/05 | 10.9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/02 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス水道橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス水道橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,629万円125万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス水道橋マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5水道橋
水道橋駅の周辺は東京ドームシティがすぐ近くにあり、ショッピングや飲食店が充実しているので日常の買い物や外食には困りません。
医療・福祉
5九段下
九段下駅前ココクリニックは駅からすぐで、平日20時まで診療しているので、仕事帰りでも子どもを連れて行きやすいです。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス水道橋マンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩3分の距離にあるダイアパレス水道橋、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。
ダイアパレス水道橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス水道橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.17㎡〜43.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス水道橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.17m² | 2,820万円 | 2,959万円 |
| 1DK | 36.67m² | 3,475万円 | 4,751万円 |
| 1LDK | 40.22m² | 4,008万円 | 7,590万円 |
| 2LDK | 40.26m² | 4,067万円 | 1億2,636万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神田三崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.67m²
- 11階/12階建
ダイアパレス水道橋の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。