アーバイル九段下ミッドシティ
千代田区・水道橋駅 徒歩5分・築21年
2026年06月22日
アーバイル九段下ミッドシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバイル九段下ミッドシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.8% | 1R | 22.70m² 東 |
| 102 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.9% | 1R | 22.84m² 南 |
| 201 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.3% | 1R | 22.68m² 北 |
| 202 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.3% | 1K | 22.02m² 西 |
| 203 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.4% | 1R | 22.84m² - |
| 301 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.1% | 1R | 22.68m² - |
| 303 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.2% | 1R | 22.84m² 南東 |
| 401 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.1% | 1R | 22.68m² 北 |
| 402 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.1% | 1K | 22.02m² 南西 |
| 502 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.5% | 1R | 22.02m² 南東 |
| 601 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.2% | 1R | 22.68m² 北西 |
| 602 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.2% | 1K | 22.02m² 西 |
| 603 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.3% | 1R | 22.84m² 南東 |
| 701 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.0% | 1R | 22.68m² - |
| 702 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.0% | 1K | 22.02m² 南西 |
| 703 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.0% | 1K | 22.02m² 南 |
| 801 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.3% | 1R | 22.68m² 西 |
| 802 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.2% | 1K | 22.02m² 北 |
| 901 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.9% | 1R | 22.68m² 北 |
| 902 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.8% | 1K | 22.02m² 南西 |
| 903 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.0% | 1R | 22.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 22.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 22.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 22.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 22.02m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 22.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 22.68m²
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- 2,127万円
- 新築時価格
- -
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- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 22.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 22.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 22.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 22.02m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アーバイル九段下ミッドシティ売買履歴
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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アーバイル九段下ミッドシティ販売履歴
- 2024/12
- 2023/03
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 2,480万円 | 109万円/m² | 7階 | 22.68m² | 1R | 19年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 2,050万円 | 89万円/m² | 1階 | 22.84m² | 1R | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 販売 2,150万円 | 97万円/m² | 5階 | 22.02m² | 1K | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アーバイル九段下ミッドシティ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 12.1万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2026/01
- 12.1万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/08
- 12.6万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/07
- 9.7万円/月
- 22.68m²
- 1R
- 5階
- 当時築20年
- 2025/04
- 13.1万円/月
- 22.84m²
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- 2025/04
- 9.8万円/月
- 22.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/04
- 9.9万円/月
- 22.84m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2025/03
- 12.7万円/月
- 22.84m²
- 1R
- 8階
- 当時築19年
- 2025/01
- 12.6万円/月
- 22.84m²
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- 2025/01
- 12.2万円/月
- 22.84m²
- 1R
- 8階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.1万円/月 | 2階 | 22.68m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 12.1万円/月 | 4階 | 22.68m² | 1K | 築20年 |
| 2025/08 | 12.6万円/月 | 4階 | 22.68m² | 1K | 築20年 |
| 2025/07 | 9.7万円/月 | 5階 | 22.68m² | 1R | 築20年 |
| 2025/04 | 13.1万円/月 | 5階 | 22.84m² | 1R | 築19年 |
| 2025/04 | 9.8万円/月 | 2階 | 22.84m² | 1R | 築19年 |
| 2025/04 | 9.9万円/月 | 3階 | 22.84m² | 1R | 築19年 |
| 2025/03 | 12.7万円/月 | 8階 | 22.84m² | 1R | 築19年 |
| 2025/01 | 12.6万円/月 | 5階 | 22.84m² | 1R | 築19年 |
| 2025/01 | 12.2万円/月 | 8階 | 22.84m² | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバイル九段下ミッドシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバイル九段下ミッドシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,083万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバイル九段下ミッドシティマンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5水道橋
文京区は23区の中でも犯罪件数が少なく、水道橋駅周辺も治安が良いと感じます。夜遅くでも安心して歩ける雰囲気です。
医療・福祉
5九段下
九段下駅前ココクリニックは駅からすぐで、平日20時まで診療しているので、仕事帰りでも子どもを連れて行きやすいです。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバイル九段下ミッドシティマンション概要
アーバイル九段下ミッドシティはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
アーバイル九段下ミッドシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバイル九段下ミッドシティ（アーバイルくだんしたミッドシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.02㎡〜22.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバイル九段下ミッドシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.68m² | 2,132万円 | 2,865万円 |
| 1K | 22.02m² | 2,173万円 | 2,960万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
アーバイル九段下ミッドシティの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。