1,221万円〜1,267万円
坪単価151万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソフィアグレース八千代資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ソフィアグレース八千代部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 203 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 205 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 301 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 南 |
| 302 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 南 |
| 305 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 401 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 南 |
| 502 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 503 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 601 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 南 |
| 603 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 南 |
| 605 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 南 |
| 701 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 南 |
| 702 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 705 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 南 |
| 802 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 803 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 南 |
| 805 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.60m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.60m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.60m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.60m²
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502
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.60m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.60m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ソフィアグレース八千代資産性スコア
3.21
ソフィアグレース八千代の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィアグレース八千代の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィアグレース八千代価格推移と将来予測
参考相場価格
1,237万円14万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ソフィアグレース八千代202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィアグレース八千代マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八千代中央
5八千代中央駅周辺には大きな病院があり、医療体制が整っているので安心して暮らせます。
治安
村上
3駅周辺は比較的安全ですが、深夜になると人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィアグレース八千代マンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ソフィアグレース八千代詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィアグレース八千代（ソフィアグレースやちよ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.6㎡〜26.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィアグレース八千代間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.6m² | 1,238万円 | 1,058万円 |
| 1K | 26.6m² | 1,237万円 | 1,036万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 13階 | 80.53m² | 3LDK | エルプレシア | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 5階 | 80.00m² | 3LDK | エルプレシア | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 6階 | 73.66m² | 3LDK | エルプレシア | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,630万円 | 45万円/m2 | 11階 | 80.53m² | 3LDK | エルプレシア | 築17年 |
| 2023/02 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.68m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 5階 | 80.12m² | 3LDK | エルプレシア | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.07m² | 3LDK | エルプレシア | 築15年 |
| 2021/11 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エルプレシア | 築14年 |
| 2021/10 | 成約3,270万円 | 40万円/m2 | 11階 | 80.09m² | 3LDK | エルプレシア | 築14年 |
| 2021/07 | 成約2,240万円 | 30万円/m2 | 1階 | 73.32m² | 2LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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