ランドステージ新高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ランドステージ新高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3DK | 55.59m² | - |
| 102 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2DK | 48.34m² | - |
| 103 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 104 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 33.40m² | - |
| 201 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 59.90m² | 南西 |
| 202 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3DK | 61.17m² | - |
| 203 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3DK | 55.59m² | - |
| 204 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2DK | 48.34m² | - |
| 205 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 206 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 33.40m² | - |
| 301 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 59.90m² | - |
| 302 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3DK | 61.17m² | - |
| 303 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3DK | 55.59m² | - |
| 304 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2DK | 48.34m² | - |
| 305 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2DK | 50.66m² | - |
| 306 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1DK | 33.40m² | - |
| 401 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 59.90m² | - |
| 402 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3DK | 61.17m² | - |
| 403 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3DK | 55.59m² | - |
| 404 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 501 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 59.90m² | - |
| 502 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3DK
- 55.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 2DK
- 48.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 61.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 33.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 59.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3DK
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- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3DK
- 55.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2DK
- 48.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 61.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1DK
- 33.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ランドステージ新高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ランドステージ新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドステージ新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,761万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドステージ新高円寺マンションの口コミ・評判(219件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5どこにでも行きやすく交通の便が良い
管理・お手入れ
4住民の管理意識が高く修繕もきちんとされている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新高円寺
3駅周辺は子供連れの家族が多く、治安も良いので安心して暮らせますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしいと感じることもあります。
防災・安全性
南阿佐ケ谷
5青梅街道沿いに駅の出入り口があり、終電時も明るいです。出入り口近くにコンビニが2件あり便利で、近くに警察署もあるため治安的な心配はありません。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ランドステージ新高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
ランドステージ新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドステージ新高円寺（ランドステージしんこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.4㎡〜68.81㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドステージ新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.4m² | 2,941万円 | 2,574万円 |
| 2DK | 48.34m² | 4,220万円 | 3,167万円 |
| 2LDK | 59.9m² | 5,247万円 | 5,994万円 |
| 3DK | 55.59m² | 4,857万円 | 3,971万円 |
| 3LDK | 68.81m² | 6,080万円 | 7,934万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円347〜368万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
グランシティ杉並高円寺現在築24年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円271〜309万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
ステージグランデ新高円寺現在築24年 - 2023/07
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円263〜281万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
プリンスハイツ新高円寺現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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梅里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 61.83m²
- 3階/11階建
ランドステージ新高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。