イクシア中野弥生町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イクシア中野弥生町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 50.23m² | - |
| 102 | 3,932万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 103 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 56.33m² | - |
| 104 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 62.49m² | - |
| 105 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 106 | 4,329万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 44.10m² | - |
| 201 | 7,480万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 202 | 4,024万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 203 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 56.33m² | - |
| 204 | 7,039万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 205 | 7,050万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 206 | 7,069万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 207 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 208 | 4,432万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 44.10m² | - |
| 301 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 52.57m² | - |
| 302 | 7,695万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 303 | 7,125万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 304 | 7,137万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 305 | 7,153万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 306 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 307 | 4,488万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 44.10m² | - |
| 401 | 7,205万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 402 | 7,219万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 403 | 7,235万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 404 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 501 | 7,252万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 502 | 7,265万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 503 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 601 | 6,465万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 602 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 57.55m² | - |
| 603 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 47.81m² | - |
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 50.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 56.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 62.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 56.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1LDK
- 44.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,480万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 56.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,039万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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イクシア中野弥生町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクシア中野弥生町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,947万円513万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクシア中野弥生町マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中野新橋
5保育園から小中学校まで徒歩圏内で通学しやすく、教育施設が充実しているので子どもの通学も安心です。
資産性
中野富士見町
4土地価格は毎年少しずつ上昇していて、2024年は前年比+1.3％の伸びでした。取引事例も多く、安定した需要があるエリアだと思います。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イクシア中野弥生町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩5分の距離にあるイクシア中野弥生町、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
イクシア中野弥生町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクシア中野弥生町（イクシアなかのやよいちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町3丁目35-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜75.28㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イクシア中野弥生町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.1m² | 4,380万円 | 3,756万円 |
| 2LDK | 56.65m² | 5,681万円 | 5,520万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 7,219万円 | 7,285万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円287〜322万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
デュオ・スカーラ中野坂上現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円210〜239万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 1階
- 当時築18年
ルーブル中野弥生町現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,273万円〜6,673万円310〜330万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築18年
クレストフォルム中野弥生町現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 57.00m²
- 3階/5階建
イクシア中野弥生町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。