シーズガーデン日暮里パークイースト 外観

シーズガーデン日暮里パークイースト

荒川区・三河島駅 徒歩5分・築21年

3.92
753万円〜6,068万円
坪単価202万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シーズガーデン日暮里パークイースト 外観

シーズガーデン日暮里パークイースト

荒川区・三河島駅 徒歩5分・築21年

753万円〜6,068万円
202万円/坪〜234万円/坪
3.92
最終更新
2025年10月06日

シーズガーデン日暮里パークイースト部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,373万円価格を確認する3,430万円3LDK71.45-
1024,075万円価格を確認する2,990万円3LDK66.66-
1034,341万円価格を確認する3,390万円3LDK70.95-
1階758万円価格を確認する-1R12.00-
1階753万円価格を確認する-1R12.00
2014,759万円価格を確認する3,270万円3LDK71.45-
2024,438万円価格を確認する2,920万円3LDK66.66-
2034,443万円価格を確認する2,960万円3LDK66.66-
2044,438万円価格を確認する2,930万円3LDK66.66-
2055,089万円価格を確認する3,490万円4LDK76.50-
2064,725万円価格を確認する3,210万円3LDK70.95-
2階825万円価格を確認する-1R12.00-
3014,872万円価格を確認する3,310万円3LDK71.45-
3024,542万円価格を確認する2,960万円3LDK66.66-
3034,548万円価格を確認する2,990万円3LDK66.66-
3044,542万円価格を確認する2,970万円3LDK66.66-
3055,212万円価格を確認する3,530万円4LDK76.50-
3064,836万円価格を確認する3,250万円3LDK70.95-
4014,933万円価格を確認する3,410万円3LDK71.45-
4024,599万円価格を確認する3,070万円3LDK66.66-
4034,605万円価格を確認する3,100万円3LDK66.66-
4044,599万円価格を確認する3,070万円3LDK66.66-
4055,278万円価格を確認する3,630万円4LDK76.50-
4064,896万円価格を確認する3,350万円3LDK70.95-
4階4,554万円価格を確認する-3LDK66.66
4階851万円価格を確認する-1R12.00-
5014,992万円価格を確認する3,450万円3LDK71.45-
5024,654万円価格を確認する3,110万円3LDK66.66-
5034,659万円価格を確認する3,140万円3LDK66.66-
5044,654万円価格を確認する3,110万円3LDK66.66-
5055,341万円価格を確認する3,670万円4LDK76.50-
6015,029万円価格を確認する3,480万円3LDK71.45-
6024,687万円価格を確認する3,140万円3LDK66.66-
6034,693万円価格を確認する3,190万円3LDK66.66-
6044,687万円価格を確認する3,140万円3LDK66.66-
6055,379万円価格を確認する3,700万円4LDK76.50-
6064,991万円価格を確認する3,420万円3LDK70.95-
7016,068万円価格を確認する4,580万円4LDK85.67-
7024,695万円価格を確認する3,220万円3LDK66.66-
7035,349万円価格を確認する3,730万円3LDK75.96-
7045,392万円価格を確認する3,750万円4LDK76.50-
101
参考相場価格
4,373万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 71.45
  • -
102
参考相場価格
4,075万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 66.66
  • -
103
参考相場価格
4,341万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
1階
参考相場価格
758万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 12.00
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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1階
参考相場価格
753万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 12.00
201
参考相場価格
4,759万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 71.45
  • -
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  • 無料
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202
参考相場価格
4,438万円
新築時価格
2,920万円
  • 3LDK
  • 66.66
  • -
203
参考相場価格
4,443万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 66.66
  • -
204
参考相場価格
4,438万円
新築時価格
2,930万円
  • 3LDK
  • 66.66
  • -
205
参考相場価格
5,089万円
新築時価格
3,490万円
  • 4LDK
  • 76.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シーズガーデン日暮里パークイースト資産性スコア

3.92
シーズガーデン日暮里パークイーストの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シーズガーデン日暮里パークイースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シーズガーデン日暮里パークイースト居住エリアの評価

シーズガーデン日暮里パークイースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーズガーデン日暮里パークイースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築21年

新築時価格

3,430万円+943万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シーズガーデン日暮里パークイースト価格推移と将来予測

参考相場価格

4,373万円108万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シーズガーデン日暮里パークイースト101の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シーズガーデン日暮里パークイーストマンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    三河島

    4

    三河島駅周辺は再開発が進み、以前よりも便利になったと感じています。

  • 地域コミュニティ

    荒川区役所前

    4

    下町の風情を楽しみながらも、必要なものは一通り揃っているので満足度が高いです。

荒川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シーズガーデン日暮里パークイーストマンション概要

このマンションはJR常磐線快速三河島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

シーズガーデン日暮里パークイースト詳細情報

基本情報

建物名シーズガーデン日暮里パークイースト
住所東京都荒川区東日暮里3丁目14-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積12㎡〜85.67㎡
新築時価格2240万円〜3530万円
参考相場価格
  • 1R:753万円〜(12m²〜)
  • 3LDK:4075万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5089万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園フレンズ保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第三日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社シーズコミュニティ(株),住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーズガーデン日暮里パークイースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三河島駅
平均
1R12m²791万円1,592万円
3LDK66.66m²4,656万円6,702万円
4LDK76.5m²5,341万円6,759万円

シーズガーデン日暮里パークイースト売買履歴

  • 2024/01
    成約5,080万71万円/m2
    • 71.45m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2017/09
    成約3,440万51万円/m2
    • 66.66m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2016/06
    成約3,500万52万円/m2
    • 66.66m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2015/11
    成約3,280万49万円/m2
    • 66.66m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2015/10
    成約3,800万49万円/m2
    • 76.50m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2014/02
    成約3,100万43万円/m2
    • 71.45m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2010/01
    成約3,050万45万円/m2
    • 66.66m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2008/07
    成約3,160万47万円/m2
    • 66.66m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2004/01
    新築3,760万49万円/m2
    • 76.50m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2004/01
    新築3,730万49万円/m2
    • 75.96m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/01成約5,080万71万円/m26階71.45m²3LDK築19年
2017/09成約3,440万51万円/m23階66.66m²2LDK築13年
2016/06成約3,500万52万円/m24階66.66m²3LDK築12年
2015/11成約3,280万49万円/m22階66.66m²3LDK築11年
2015/10成約3,800万49万円/m27階76.50m²3LDK築11年
2014/02成約3,100万43万円/m21階71.45m²3LDK築10年
2010/01成約3,050万45万円/m24階66.66m²3LDK築6年
2008/07成約3,160万47万円/m22階66.66m²3LDK築4年
2004/01新築3,760万49万円/m27階76.50m²4LDK--
2004/01新築3,730万49万円/m27階75.96m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,970万99万円/m26階70.06m²3LDKコスモ東日暮里グレイスフォルム築25年
2025/08成約6,700万98万円/m211階67.76m²2LDKリーデンスタワー築24年
2025/08成約9,000万118万円/m214階76.18m²3LDKリーデンスタワー築24年
2025/08成約6,500万98万円/m29階65.73m²3LDKライオンズマンション日暮里南公園築25年
2025/06成約6,540万101万円/m211階64.17m²1LDKコスモ東日暮里ガーデンフォート築24年
2025/06成約7,700万109万円/m212階70.61m²3LDKリーデンスタワー築24年
2025/05成約5,470万125万円/m22階43.73m²2LDKミューズ・プレイス築16年
2025/04成約6,600万99万円/m221階66.44m²2LDK日暮里アインスタワー築20年
2025/04成約4,990万104万円/m24階47.95m²2DKリーデンスタワー築23年
2025/03成約8,700万108万円/m27階80.05m²3LDK日暮里アインスタワー築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。