フィールT幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フィールT幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.99m² | 南東 |
| 2階 | 5,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.74m² | - |
| 2階 | 5,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.42m² | 南 |
| 3階 | 5,662万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.74m² | - |
| 4階 | 6,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南東 |
| 5階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.70m² | 北東 |
| 5階 | 5,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.74m² | - |
| 5階 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.01m² | 南東 |
| 5階 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.98m² | 南西 |
| 6階 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.74m²
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- 参考相場価格
- 6,414万円
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- -
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- 65.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,072万円
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- 参考相場価格
- 5,789万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.01m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
フィールT幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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フィールT幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィールT幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,014万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィールT幡ケ谷マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
幡ヶ谷
5中幡小学校は住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気で生徒たちが安全に学べる環境が整っています。
教育環境
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4笹塚中学校は今後建て替え計画があり、小中一貫校となる予定なので、今後の教育環境の変化にも期待しています。
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教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィールT幡ケ谷マンション概要
こちらのマンションは京王新線幡ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
フィールT幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィールT幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.98㎡〜65.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィールT幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.99m² | 4,014万円 | 2,003万円 |
| 1K | 31.84m² | 3,018万円 | 2,157万円 |
| 1LDK | 50.01m² | 4,792万円 | 4,329万円 |
| 2LDK | 58.74m² | 5,662万円 | 6,889万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円276〜323万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
日神デュオステージ幡ケ谷現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円276〜329万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
ガラ・シティ幡ヶ谷現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円449〜473万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
プラウドジェム幡ヶ谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 39.91m²
- 1階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。