グラシューオオモリ
品川区・西大井駅 徒歩12分・築22年
2026年06月22日
グラシューオオモリ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラシューオオモリ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 23.19m² - |
| 1階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 1K | 24.43m² 東 |
| 1階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 23.19m² 南西 |
| 1階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 1K | 24.43m² 西 |
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 23.19m² 南西 |
| 2階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 1K | 24.43m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 24.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 24.43m²
- 西
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- 2,143万円
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- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m² | 6階 | 20.23m² | 1K | パークウェル大井町弐番館 | 築11年 |
| 2014/08 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 10階 | 60.92m² | 3LDK | グランヴァン大井町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラシューオオモリ賃貸履歴
- 2024/03
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2020/10
- 7.1万円/月
- 23.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2018/10
- 7.3万円/月
- 24.43m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2018/07
- 6.8万円/月
- 24.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2018/01
- 6.8万円/月
- 24.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2017/06
- 7.1万円/月
- 23.19m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2016/09
- 7.1万円/月
- 23.19m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2016/01
- 7.2万円/月
- 24.43m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2015/02
- 7万円/月
- 23.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2014/03
- 7.1万円/月
- 23.19m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築20年 |
| 2020/10 | 7.1万円/月 | 2階 | 23.19m² | 1K | 築16年 |
| 2018/10 | 7.3万円/月 | 2階 | 24.43m² | 1K | 築14年 |
| 2018/07 | 6.8万円/月 | 1階 | 24.84m² | 1K | 築14年 |
| 2018/01 | 6.8万円/月 | 1階 | 24.84m² | 1K | 築14年 |
| 2017/06 | 7.1万円/月 | 1階 | 23.19m² | 1K | 築13年 |
| 2016/09 | 7.1万円/月 | 1階 | 23.19m² | 1K | 築12年 |
| 2016/01 | 7.2万円/月 | 2階 | 24.43m² | 1K | 築12年 |
| 2015/02 | 7万円/月 | 2階 | 23.19m² | 1K | 築11年 |
| 2014/03 | 7.1万円/月 | 1階 | 23.19m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラシューオオモリ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラシューオオモリ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,112万円110万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラシューオオモリマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西大井
とにかく治安がよく女性一人でも安心して暮らせるので、初めての一人暮らしにもおすすめです。
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラシューオオモリマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
グラシューオオモリ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラシューオオモリ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井7丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜24.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラシューオオモリ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.81m² | 2,183万円 | 2,458万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
グラシューオオモリの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。