793万円〜801万円
坪単価103万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年11月04日
ラ・ペジーブル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・ペジーブル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南 |
| 1階 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
| 2階 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.25m²
- 南西
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ラ・ペジーブル資産性スコア
2.78
ラ・ペジーブルの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラ・ペジーブルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ペジーブル価格推移と将来予測
参考相場価格
793万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m²
ラ・ペジーブル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ペジーブルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4四街道
学校が多くて駅を利用している人が多いので、家族で住んでいる方が多い印象です。
交通の利便性
5稲毛
総武線快速と各駅停車の両方が止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは通勤にも助かりますし、千葉方面にもすぐ出られるので移動のストレスが少ないです。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ペジーブルマンション概要
築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ラ・ペジーブル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ペジーブル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町109-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.25㎡〜25.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ペジーブル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.25m² | 794万円 | 956万円 |
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- オーベル稲毛長沼
- 2021/03
- 2019/09
- 成約1,890万円20万円/m²
- 90.17m²
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- 92.70m²
- 4LDK
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- オーベル稲毛長沼
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,990万円 | 21万円/m² | 7階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,940万円 | 21万円/m² | 2階 | 90.17m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約1,600万円 | 16万円/m² | 4階 | 97.20m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築23年 |
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| 2021/06 | 成約1,500万円 | 16万円/m² | 7階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約1,390万円 | 17万円/m² | 5階 | 77.25m² | 3SLDK | オーベル稲毛長沼 | 築22年 |
| 2019/09 | 成約1,890万円 | 20万円/m² | 2階 | 90.17m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約1,530万円 | 20万円/m² | 10階 | 75.60m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 2階 | 81.28m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約1,530万円 | 18万円/m² | 8階 | 81.00m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築19年 |
| 2017/03 | 成約1,760万円 | 18万円/m² | 10階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築18年 |
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