サンクタス大森ヴァッサーハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サンクタス大森ヴァッサーハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 402 | 5,954万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 403 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 404 | 5,673万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 405 | 6,226万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 406 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 78.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,954万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 81.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 67.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 74.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス大森ヴァッサーハウス販売中・賃貸の物件（10件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス大森ヴァッサーハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス大森ヴァッサーハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,612万円31万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス大森ヴァッサーハウスマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
42路線が利用できるため交通の便が良い
周辺環境
3大きな道路沿いだが西側は静かで住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大森海岸
5大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
資産性
平和島
4平和島駅の地価は2024年時点で坪単価約179万円、前年から6％上昇しています。駅近くの標準地は高価格の傾向があり、今後も安定した推移が期待できます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス大森ヴァッサーハウスマンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩7分の距離にあるサンクタス大森ヴァッサーハウス、駅からすぐのため朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数77戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
サンクタス大森ヴァッサーハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス大森ヴァッサーハウス（サンクタスおおもりヴァッサーハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北3丁目43-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.33㎡〜101.99㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜7740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 77台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス大森ヴァッサーハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.33m² | 5,393万円 | 5,560万円 |
| 3LDK | 74.02m² | 6,520万円 | 7,748万円 |
| 4LDK | 101.99m² | 9,481万円 | 9,419万円 |
サンクタス大森ヴァッサーハウス売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円221〜239万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2018/12
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円243〜263万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2019/01
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円204〜221万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 74.02m²
- 3階/15階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。