グランシティレイディアントタワータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランシティレイディアントタワータワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 3階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.37m² | 南 |
| 9階 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.06m² | - |
| 14階 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 15階 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | 西 |
| 17階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.20m² | 西 |
| 18階 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.06m² | - |
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,812万円
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- 3LDK
- 75.05m²
- 西
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,140万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティレイディアントタワータワー販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティレイディアントタワータワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティレイディアントタワータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,930万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティレイディアントタワータワーマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
足立小台
2日暮里・舎人ライナーしか通っていないので、都心へ行くには乗り換えが必須です。池袋や新宿など主要駅へは複数回の乗り換えが必要で、時間がかかることが多いです。
資産性
熊野前
5熊野前駅周辺の中古マンション価格は過去10年で+82.3%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティレイディアントタワータワーマンション概要
日暮里・舎人ライナー足立小台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、21階建て総戸数194戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
グランシティレイディアントタワータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティレイディアントタワータワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区小台1丁目18-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（194部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.37㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティレイディアントタワータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 足立小台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.29m² | 3,285万円 | 3,294万円 |
| 3LDK | 80.06m² | 3,930万円 | 4,337万円 |
グランシティレイディアントタワータワー売買履歴
- 2021/11
- 成約2,800万円46万円/m2
- 60.37m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築17年
- 2013/05
- 成約2,470万円40万円/m2
- 60.37m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2012/07
- 成約2,380万円39万円/m2
- 60.37m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 15階 | 60.37m² | 1LDK | 築17年 |
| 2013/05 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 10階 | 60.37m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/07 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 13階 | 60.37m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,480万円 | 54万円/m2 | 8階 | 100.43m² | 3LDK | グランシティレイディアントタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 45万円/m2 | 6階 | 100.43m² | 4LDK | グランシティレイディアントタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 6階 | 71.32m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 53万円/m2 | 11階 | 100.43m² | 3LDK | グランシティレイディアントタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 73万円/m2 | 18階 | 75.15m² | 1LDK | グランシティレイディアントタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 77.39m² | 4LDK | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 5階 | 80.02m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 52万円/m2 | 13階 | 73.26m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 5階 | 77.39m² | 4LDK | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,370万円 | 71万円/m2 | 20階 | 75.15m² | 2SLDK | グランシティレイディアントタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.14m²
- 4階/12階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
足立小台駅のマンション
足立小台駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーが利用できます。隅田川と荒川に挟まれた涼しげな土地で、川沿いの緑地や野球場、サッカー場、公園などがあり、自然豊かな環境を楽しむことができます。また、駅周辺にはホームセンターや電器店等、生活に便利なお店が揃っています。そんな足立小台のマンションについてご紹介します。