アーバン・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバン・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
| 2階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
| 3階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
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- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.19m²
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- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.19m²
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アーバン・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバン・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,553万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバン・レジデンスマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三河島
5三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。
医療・福祉
新三河島
5新三河島駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバン・レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アーバン・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバン・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜23.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバン・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.19m² | 1,590万円 | 1,848万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約5,670万円100万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- シャリエ日暮里
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億4,980万円 | 185万円/m2 | 16階 | 80.56m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,326万円 | 97万円/m2 | 5階 | 54.69m² | 1SLDK | フォルム道灌山 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億2,040万円 | 149万円/m2 | 30階 | 80.56m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 150万円/m2 | 15階 | 33.19m² | 1R | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 100万円/m2 | 3階 | 56.16m² | 2LDK | シャリエ日暮里 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,180万円 | 150万円/m2 | 15階 | 34.42m² | 1R | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 153万円/m2 | 13階 | 34.42m² | 1R | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 96万円/m2 | 5階 | 54.69m² | 1SLDK | フォルム道灌山 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,890万円 | 105万円/m2 | 3階 | 65.06m² | 2LDK | レクセル日暮里 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 87万円/m2 | 1階 | 51.52m² | 2LDK | グランベル日暮里アスリア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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