フィールS大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フィールS大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | - |
| 3階 | 5,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.41m² | 南 |
| 5階 | 5,949万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | - |
| 7階 | 5,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | - |
| 8階 | 5,667万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | - |
| 9階 | 5,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,667万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フィールS大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィールS大森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,904万円64万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィールS大森マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩5分と駅近で、都心へのアクセスが良好です。通勤や通学、お出かけにとても便利な立地です。
住民の雰囲気
5子育てはしていませんが住人としての印象では、健全に育っている子供が殆どで、地域の目も非常に穏やかです。車が少なく部外者が入らない山王の性質上、安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大森
5大森駅はアトレや西友、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなど買い物できる場所が多く、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。飲食店も多く、外食やテイクアウトにも...
治安
大森海岸
5夜も人通りがあり、不審な人を見かけることが少ないので安心して帰宅できます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィールS大森マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩6分の距離にあるフィールS大森、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
フィールS大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィールS大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.41㎡〜61.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィールS大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.48m² | 5,845万円 | 5,408万円 |
フィールS大森売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円251〜270万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/06
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円270〜298万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2023/08
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円269〜297万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.10m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。