フィールS大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フィールS大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | - |
| 3階 | 6,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.41m² | 南 |
| 5階 | 6,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | - |
| 7階 | 5,978万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | - |
| 8階 | 5,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | - |
| 9階 | 5,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.48m²
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- 参考相場価格
- 5,835万円
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- -
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- 参考相場価格
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フィールS大森販売中・賃貸の物件（0件）
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フィールS大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィールS大森価格推移と将来予測
参考相場価格
6,039万円125万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 98.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィールS大森マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数は2004年1月築で、鉄筋コンクリート造の10階建てマンションです。施工会社は馬淵建設株式会社で、しっかりとした造りになっています。
アクセス
5京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩5分と駅近で、都心へのアクセスが良好です。通勤や通学、お出かけにとても便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大森
大森駅周辺は夜でも人通りが多く、変な人を見かけることがほとんどないので、暗い時間に歩いても安心して帰宅できます。
住みやすさ
5大森海岸
大型スーパーが徒歩圏内に複数あって、普段の買い物には困りません。クリニックも近くにあり、生活面で不便を感じることはほとんどありません。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィールS大森マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩6分の距離にあるフィールS大森、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
フィールS大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィールS大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.41㎡〜61.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィールS大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.48m² | 5,992万円 | 5,518万円 |
フィールS大森売買履歴
- 2025/04
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/06
- 2021/05
- 2019/10
- 2019/07
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約3,550万円 | 83万円/m² | 8階 | 42.36m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,600万円 | 84万円/m² | 9階 | 42.36m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約4,790万円 | 78万円/m² | 2階 | 61.41m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約3,490万円 | 82万円/m² | 6階 | 42.36m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/07 | 成約3,280万円 | 77万円/m² | 8階 | 42.36m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約3,160万円 | 74万円/m² | 7階 | 42.36m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,480万円95万円/m²
- 26.08m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- BRIZZ大森
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 157万円/m² | 13階 | 57.09m² | 2LDK | クレストラフィーネ大森駅前 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,790万円 | 118万円/m² | 7階 | 74.12m² | 3LDK | エンゼル大森グランディア | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 91万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | エンゼル大森グランディア | 築26年 |
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| 2025/09 | 成約5,250万円 | 123万円/m² | 14階 | 42.65m² | 1LDK | ガラ・シティ大森 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約9,400万円 | 129万円/m² | 11階 | 72.81m² | 3LDK | ミサワホームズ大森 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 110万円/m² | 14階 | 42.65m² | 1LDK | ガラ・シティ大森 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 95万円/m² | 8階 | 26.08m² | 1K | BRIZZ大森 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,170万円 | 104万円/m² | 12階 | 20.70m² | 1K | ガリシア大森 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 101万円/m² | 6階 | 20.70m² | 1K | ガリシア大森 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 88万円/m² | 3階 | 20.32m² | 1R | ARTESSIMOVRANCHE'PROVA | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.97m²
- 10階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。