第2小島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2小島ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 1階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 1階 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南 |
| 2階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | 南 |
| 3階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,085万円
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- -
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- 1,690万円
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- -
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- 29.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2小島ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第2小島ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2小島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,049万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2小島ビルマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北千住
5北千住駅周辺の小中学校は徒歩圏内に複数あり、通学も安心です。大手進学塾も多く、教育熱心な家庭が多い印象です。
交通の利便性
千住大橋
5京成本線は本数が多く、朝晩の通勤時間帯も電車が頻繁に来るので、通勤や通学にとても便利です。上野駅まで4駅10分でアクセスできるのも魅力です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2小島ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
第2小島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2小島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住中居町30-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2小島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,085万円 | 1,710万円 |
| 1DK | 29.16m² | 1,690万円 | 1,765万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,610万円 | 70万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 3LDK | ランドステージ北千住ジョイスクエア | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,350万円 | 74万円/m2 | 4階 | 58.05m² | 2LDK | パテラスクエア北千住 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約4,480万円 | 68万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | ランドステージ北千住ジョイスクエア | 築17年 |
| 2023/08 | 成約3,890万円 | 69万円/m2 | 6階 | 55.93m² | 2DK | ランドステージ北千住ジョイスクエア | 築16年 |
| 2022/11 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 3階 | 55.93m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイスクエア | 築16年 |
| 2022/09 | 成約4,386万円 | 78万円/m2 | 4階 | 55.93m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイスクエア | 築15年 |
| 2021/09 | 成約4,600万円 | 82万円/m2 | 13階 | 55.93m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイスクエア | 築15年 |
| 2021/04 | 成約2,960万円 | 76万円/m2 | 8階 | 38.58m² | 1LDK | シティオ北千住 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,700万円 | 56万円/m2 | 3階 | 65.10m² | 3LDK | ランドステージ北千住ジョイスクエア | 築14年 |
| 2020/02 | 成約3,270万円 | 56万円/m2 | 4階 | 58.05m² | 2LDK | パテラスクエア北千住 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.90m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。