グリーンパーク銀座デ・プレ

中央区・築地駅 徒歩1分・築20年

4.66上位3%
6,065万円〜7,283万円
坪単価395万円/坪〜432万円/坪
最終更新2025年09月17日
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グリーンパーク銀座デ・プレ

中央区・築地駅 徒歩1分・築20年

6,065万円〜7,283万円
395万円/坪〜432万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グリーンパーク銀座デ・プレ部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,589万円価格を確認する2,980万円1LDK50.11南東
2027,268万円価格を確認する3,380万円1LDK55.29南東
3016,603万円価格を確認する3,180万円1LDK50.11南東
3027,283万円価格を確認する3,480万円1LDK55.29南東
4016,521万円価格を確認する3,290万円1LDK50.11南東
4027,193万円価格を確認する3,580万円1LDK55.29南東
5016,325万円価格を確認する3,470万円1LDK50.11南東
5026,981万円価格を確認する3,650万円1LDK55.29南東
6016,212万円価格を確認する3,330万円1LDK50.11南東
6026,857万円価格を確認する3,690万円1LDK55.29南東
7016,117万円価格を確認する3,360万円1LDK50.11南東
7026,752万円価格を確認する3,740万円1LDK55.29南東
8016,065万円価格を確認する3,410万円1LDK50.11南東
8026,694万円価格を確認する3,790万円1LDK55.29南東
9016,151万円価格を確認する3,460万円1LDK50.11南東
9026,792万円価格を確認する3,880万円1LDK55.29南東
10016,265万円価格を確認する3,510万円1LDK50.11南東
10026,919万円価格を確認する3,930万円1LDK55.29南東
11016,252万円価格を確認する3,610万円1LDK50.11南東
11026,905万円価格を確認する4,010万円1LDK55.29南東
12016,292万円価格を確認する3,650万円1LDK50.11南東
12026,949万円価格を確認する4,050万円1LDK55.29南東
13016,368万円価格を確認する3,680万円1LDK50.11南東
13027,035万円価格を確認する4,080万円1LDK55.29南東
14016,330万円価格を確認する3,790万円1LDK50.11南東
14026,994万円価格を確認する4,190万円1LDK55.29南東
201
参考相場価格
6,589万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 50.11
  • 南東
202
参考相場価格
7,268万円
新築時価格
3,380万円
  • 1LDK
  • 55.29
  • 南東
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参考相場価格
6,603万円
新築時価格
3,180万円
  • 1LDK
  • 50.11
  • 南東
302
参考相場価格
7,283万円
新築時価格
3,480万円
  • 1LDK
  • 55.29
  • 南東
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401
参考相場価格
6,521万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 50.11
  • 南東
402
参考相場価格
7,193万円
新築時価格
3,580万円
  • 1LDK
  • 55.29
  • 南東
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501
参考相場価格
6,325万円
新築時価格
3,470万円
  • 1LDK
  • 50.11
  • 南東
502
参考相場価格
6,981万円
新築時価格
3,650万円
  • 1LDK
  • 55.29
  • 南東
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参考相場価格
6,212万円
新築時価格
3,330万円
  • 1LDK
  • 50.11
  • 南東
602
参考相場価格
6,857万円
新築時価格
3,690万円
  • 1LDK
  • 55.29
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリーンパーク銀座デ・プレ資産性スコア

4.66
上位3%
グリーンパーク銀座デ・プレの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グリーンパーク銀座デ・プレ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンパーク銀座デ・プレ居住エリアの評価

グリーンパーク銀座デ・プレ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンパーク銀座デ・プレ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

221%築20年

新築時価格

2,980万円+3,609万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンパーク銀座デ・プレ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,589万円21万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グリーンパーク銀座デ・プレ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンパーク銀座デ・プレマンションの口コミ・評判(452件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    JR各線が充実に揃っているので、交通の便に問題ありません。

  • お部屋

    4

    収納スペースが多く確保されているため、生活用品の整理がしやすいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    築地

    5

    聖路加国際病院が近くにあり、小児科医療も安心して利用できる体制が整っています。子ども医療費助成や一時保育・病児保育サービスも充実しています。

  • 交通の利便性

    新富町

    4

    新富町駅は築地駅も近くて、2駅使えるのがとても便利です。都心の移動が楽で助かっています。

中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリーンパーク銀座デ・プレマンション概要

東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。 5つの区と12の街区で構成されている汐留シオサイトに近いマンションです。大手企業の本社ビルや商業施設が入居している高層ビルなどが存在し、近代的な街並みとなっています。特に、イタリアの街並みをイメージして造られたエリアは大変お洒落な雰囲気が漂っており、散歩コースとしても最適です。

グリーンパーク銀座デ・プレ詳細情報

基本情報

建物名グリーンパーク銀座デ・プレ(グリーンパークぎんざデ・プレ)
住所東京都中央区築地2丁目11-13
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(26部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.11㎡〜55.29㎡
新築時価格2980万円〜4190万円
参考相場価格
  • 1LDK:6065万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価395万円/坪〜432万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園サンシャインキッズアカデミー(Kindergarten&Afterschool) (その他)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンパーク銀座デ・プレ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地駅
平均
1LDK52.7m²6,648万円5,305万円

グリーンパーク銀座デ・プレ売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    4,990万円〜5,390万円330〜356万円/坪
    • 48〜54
    • 1SLDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2021/04
    売出価格
    5,020万円〜5,420万円332〜358万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築16
  • 2022/06
    売出価格
    5,200万円〜5,600万円343〜370万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築17
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グリーンパーク銀座デ・プレ
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグリーンパーク銀座デ・プレ

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6,780万
  • 1DK
  • 34.58
  • 4階/地上10階建て

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。