KDXレジデンス半蔵門資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
KDXレジデンス半蔵門部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 58.02m² | - |
| 2階 | 8,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.17m² | 西 |
| 2階 | 8,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.69m² | 西 |
| 2階 | 6,942万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.02m² | 東 |
| 2階 | 5,976万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.99m² | 西 |
| 3階 | 6,992万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.02m² | 東 |
| 5階 | 6,420万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.45m² | 北 |
| 8階 | 9,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.73m² | 北 |
| 9階 | 1億2,019万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.91m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 58.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.02m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,992万円
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- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.45m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,342万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.73m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億2,019万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.91m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KDXレジデンス半蔵門販売中・賃貸の物件（0件）
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KDXレジデンス半蔵門資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDXレジデンス半蔵門価格推移と将来予測
参考相場価格
6,778万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDXレジデンス半蔵門マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
半蔵門
5番町小学校から麹町中学校、日比谷高校、東京大学へと進学するエリートコースがあり、教育環境が整っていると感じます。
買い物・生活利便性
麹町
3麹町駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで落ち着いた雰囲気になります。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KDXレジデンス半蔵門マンション概要
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数85戸のマンションです。
KDXレジデンス半蔵門詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDXレジデンス半蔵門 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.99㎡〜87.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDXレジデンス半蔵門間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 58.02m² | 6,778万円 | 3,353万円 |
| 1LDK | 55.24m² | 6,681万円 | 7,730万円 |
| 2LDK | 69.45m² | 8,833万円 | 1億5,112万円 |
KDXレジデンス半蔵門売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円525〜578万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
東急ドエルグラフィオ麹町現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億260万円〜1億1,260万円581〜638万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ麹町現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円487〜540万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 12階
- 当時築20年
パレステュディオ麹町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.10m²
- 5階/10階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
半蔵門駅のマンション
半蔵門駅は東京都千代田区にあり、東京地下鉄(東京メトロ)半蔵門線が利用できます。駅周辺は皇居、明治神宮外苑のほかにも多くの緑があふれています。比較的地価の高いエリアですが、都心でありつつ緑豊かな環境を求めて、この近辺にマンションを探している人も多いようです。駅周辺は比較的開けており、いくつかのショッピングセンターや、スーパーマーケットなどがあるため、ふだんのお買い物にも便利です。