ライオンズスクエア篠崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズスクエア篠崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.06m² | 南 |
| 402 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 64.08m² | 南 |
| 403 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 60.90m² | 南 |
| 404 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 65.46m² | 南 |
| 405 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 406 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 72.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 64.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 60.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 65.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,400万円
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- 3,090万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,645万円
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ライオンズスクエア篠崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズスクエア篠崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,500万円40万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズスクエア篠崎マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
篠崎
5篠崎駅周辺の地価は2025年時点で坪単価113万円と、前年より3.3%上昇しています。過去10年で+35.5%の上昇があり、資産性の高さが感じられます。
子育て環境
瑞江
5瑞江駅周辺は小学校や公園、図書館が整備されていて、児童館や子育てサロンなど地域コミュニティも活発なので、子育てしやすいと感じています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズスクエア篠崎マンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩9分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。
ライオンズスクエア篠崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズスクエア篠崎（ライオンズスクエアしのざき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜75.11㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：9000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズスクエア篠崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.75m² | 3,341万円 | 4,263万円 |
ライオンズスクエア篠崎売買履歴
- 2014/11
- 成約3,270万円46万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2014/10
- 成約2,790万円43万円/m2
- 64.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2013/08
- 成約2,690万円38万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2013/06
- 成約2,370万円36万円/m2
- 65.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2011/02
- 成約3,100万円47万円/m2
- 65.46m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2010/05
- 成約2,800万円45万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2008/05
- 成約2,970万円42万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2007/06
- 成約3,390万円47万円/m2
- 72.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2004/11
- 新築3,850万円51万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2004/11
- 新築3,690万円49万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 7階 | 70.03m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/10 | 成約2,790万円 | 43万円/m2 | 3階 | 64.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/08 | 成約2,690万円 | 38万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/06 | 成約2,370万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.46m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/02 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 10階 | 65.46m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/05 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 7階 | 60.90m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/05 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 6階 | 70.03m² | 3LDK | 築3年 |
| 2007/06 | 成約3,390万円 | 47万円/m2 | 5階 | 72.06m² | 3LDK | 築2年 |
| 2004/11 | 新築3,850万円 | 51万円/m2 | 10階 | 75.11m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築3,690万円 | 49万円/m2 | 9階 | 75.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,560万円 | 39万円/m2 | 1階 | 65.40m² | 3LDK | ダイアパレス篠崎ブリリアント・コート | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,280万円 | 66万円/m2 | 3階 | 64.13m² | 3LDK | 朝日アーバンキャッスル篠崎 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,353万円 | 82万円/m2 | 12階 | 77.41m² | 2LDK | レクセルプラザ篠崎 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,778万円 | 71万円/m2 | 9階 | 66.82m² | 3LDK | レクセルプラザ篠崎駅前 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 70万円/m2 | 7階 | 65.70m² | 2SLDK | レーベンハイム篠崎リバーブリース | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 7階 | 65.70m² | 3LDK | レーベンハイム篠崎リバーブリース | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.67m² | 3LDK | レーベンハイム篠崎リバーブリース | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 3階 | 69.44m² | 3LDK | ランドステージ篠崎 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 4階 | 70.98m² | 3LDK | ダイアパレス篠崎駅前 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 63万円/m2 | 4階 | 69.44m² | 3LDK | ランドステージ篠崎 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.02m²
- 2階/7階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。