プレジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレジール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,427万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2LDK | 55.35m² 南東 |
| 3階 | 4,800万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 2LDK | 60.65m² - |
| 3階 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 55.35m² 南東 |
| 4階 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2LDK | 55.35m² - |
| 4階 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 56.32m² - |
| 5階 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2LDK | 55.35m² 南東 |
| 5階 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 56.32m² 南東 |
| 6階 | 4,880万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 60.65m² - |
| 6階 | 4,651万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 55.89m² 南東 |
| 7階 | 4,907万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 60.65m² - |
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 55.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 55.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 55.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 56.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
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- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 56.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 55.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 60.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プレジール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,427万円620万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジールマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2千住大橋
塾の雰囲気が落ち着かず、子どもが集中しにくかったようです。先生の入れ替わりも多く、あまりおすすめできません。
住みやすさ
5北千住
北千住駅は複数の路線が乗り入れていて、どこへ行くにもアクセスが良いので通勤や通学がとても便利です。駅周辺にはマルイやルミネなどの大型商業施設やスーパー、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い...
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジールマンション概要
こちらのマンションは京成本線千住大橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数26戸のマンションです。
プレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜60.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.11m² | 4,633万円 | 5,277万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.73m²
- 4階/11階建
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