ハイム宮澤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイム宮澤部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.30m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイム宮澤販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイム宮澤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム宮澤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム宮澤マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4四谷三丁目
駅周辺は飲食店やコンビニが多く、夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも安心して利用できます。
交通の利便性
3四ツ谷
四ツ谷駅は主要な路線が集まっていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム宮澤マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ハイム宮澤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム宮澤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉2丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.3㎡〜26.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム宮澤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.3m² | 2,317万円 | 2,191万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- オススメハイム宮澤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,900万円 | 211万円/m² | 3階 | 70.45m² | 2LDK | パークハウス四谷 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 106万円/m² | 7階 | 36.50m² | 1DK | ス・カーラ四谷 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,084万円 | 90万円/m² | 2階 | 23.06m² | 1K | ロイヤルパレス四ツ谷 | 築24年 |
| オススメ | ハイム宮澤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約9,840万円 | 145万円/m² | 2階 | 67.83m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション信濃町 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約9,900万円 | 154万円/m² | 2階 | 64.11m² | 2DK | パークハウス四谷 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,840万円 | 126万円/m² | 4階 | 54.12m² | 1LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,000万円 | 129万円/m² | 8階 | 54.12m² | 2LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約6,860万円 | 117万円/m² | 8階 | 58.43m² | 2DK | ライトコート四谷 | 築15年 |
| 2023/05 | 成約6,788万円 | 109万円/m² | 3階 | 62.06m² | 3LDK | ス・カーラ四谷 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約6,600万円 | 121万円/m² | 5階 | 54.12m² | 2LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.76m²
- 9階/15階建
ハイム宮澤の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。