1,085万円〜1,102万円
坪単価132万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年11月04日
ソエダマンション弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソエダマンション弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.40m² | 南東 |
| 2階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.40m² | 南東 |
| 3階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.40m² | 南東 |
| 3階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.40m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.40m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.40m²
- 南東
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3階
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- 1,102万円
- 新築時価格
- -
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- 28.40m²
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3階
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ソエダマンション弐番館資産性スコア
2.92
ソエダマンション弐番館の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソエダマンション弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソエダマンション弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,085万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
ソエダマンション弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソエダマンション弐番館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八千代中央
4駅周辺はマンションが多く、ファミリー層が多く住んでいる印象です。
子育て環境
村上
2駅前の飲食店やショッピングセンターは便利ですが、休日は混雑することが多く、子供連れだと待ち時間が長くなることもあります。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソエダマンション弐番館マンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩5分の距離にあるソエダマンション弐番館、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
ソエダマンション弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソエダマンション弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市萱田2245 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.4㎡〜28.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソエダマンション弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.4m² | 1,100万円 | 1,036万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 76.49m²