1,154万円〜1,203万円
坪単価134万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年09月17日
ソエダマンション弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソエダマンション弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.40m² | 南東 |
| 2階 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.40m² | 南東 |
| 3階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.40m² | 南東 |
| 3階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.40m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.40m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.40m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.40m²
- 南東
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3階
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- 1,203万円
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ソエダマンション弐番館資産性スコア
3.14
ソエダマンション弐番館の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソエダマンション弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソエダマンション弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ソエダマンション弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソエダマンション弐番館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八千代中央
5八千代中央駅周辺には大きな病院があり、医療体制が整っているので安心して暮らせます。
治安
村上
3駅周辺は比較的安全ですが、深夜になると人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソエダマンション弐番館マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
ソエダマンション弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソエダマンション弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市萱田2245 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.4㎡〜28.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソエダマンション弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.4m² | 1,198万円 | 1,056万円 |
ソエダマンション弐番館売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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