935万円〜956万円
坪単価 108万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.6万円/月
最終更新2026年05月25日
ソエダマンション壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソエダマンション壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 941万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 28.40m² 西 |
| 2階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 28.40m² - |
| 3階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 28.40m² 西 |
| 3階 | 956万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 28.40m² - |
| 4階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 28.40m² 西 |
| 4階 | 939万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 28.40m² - |
2階
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 28.40m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 28.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 28.40m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 956万円
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
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- -
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4階
- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 5.6万円/月
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ソエダマンション壱番館資産性スコア
3.17
ソエダマンション壱番館の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソエダマンション壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソエダマンション壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
941万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ソエダマンション壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソエダマンション壱番館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八千代中央
駅の近くにローソンや郵便局、スーパーがあり、日常の買い物には困りません。
住みやすさ
2村上
駅前の道路は朝夕の通勤時間帯に渋滞しやすいので、車での移動には裏道を知っておくと便利です。
八千代市の口コミ
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソエダマンション壱番館マンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
ソエダマンション壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソエダマンション壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市萱田2245 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.4㎡〜28.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソエダマンション壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.4m² | 943万円 | 821万円 |
周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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