953万円〜1,402万円
坪単価 110万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.8万円/月
最終更新2026年05月11日
アンファン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アンファン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 953万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 28.50m² 南 |
| 1階 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 1階 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1DK | 36.00m² 南 |
| 1階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1DK | 35.19m² - |
| 2階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1LDK | 36.00m² 南 |
| 2階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1DK | 35.19m² - |
| 2階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1DK | 36.00m² 南 |
| 2階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 28.50m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 28.50m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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1階
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- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1DK
- 36.00m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,188万円
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2階
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- 5.2万円/月
- 1DK
- 36.00m²
- 南
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アンファン資産性スコア
3.19
アンファンの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アンファンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンファン価格推移と将来予測
参考相場価格
953万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
アンファン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンファンマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八千代中央
東京まで乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスがとても便利です。
治安
3村上
駅周辺は比較的安全ですが、深夜になると人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。
八千代市の口コミ
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アンファンマンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
アンファン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンファン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市萱田2133-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アンファン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.5m² | 960万円 | 829万円 |
| 1DK | 35.6m² | 1,201万円 | 1,011万円 |
| 1LDK | 38m² | 1,340万円 | 1,554万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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