マトリカ恵比寿
渋谷区・恵比寿駅 徒歩5分・築21年
2026年06月22日
マトリカ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マトリカ恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.8% | 1K | 25.35m² - |
| 301 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 20.60m² 西 |
| 302 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 20.50m² 北 |
| 401 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.2% | 1K | 20.60m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.60m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マトリカ恵比寿賃貸履歴
- 2013/11
- 9.4万円/月
- 20.6m²
- 1R
- 4階
- 当時築9年
- 2012/11
- 9.3万円/月
- 20.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築8年
- 2012/06
- 9.3万円/月
- 20.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築7年
- 2012/05
- 9.5万円/月
- 20.6m²
- 1R
- 4階
- 当時築7年
- 2011/04
- 9.5万円/月
- 20.6m²
- 1R
- 4階
- 当時築6年
- 2011/03
- 10.3万円/月
- 20.5m²
- 1R
- 5階
- 当時築6年
- 2011/03
- 9.3万円/月
- 20.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2010/02
- 9.3万円/月
- 20.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
- 2010/01
- 9万円/月
- 20.5m²
- 1R
- 5階
- 当時築5年
- 2009/12
- 10.3万円/月
- 20.5m²
- 1R
- 5階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/11 | 9.4万円/月 | 4階 | 20.6m² | 1R | 築9年 |
| 2012/11 | 9.3万円/月 | 3階 | 20.5m² | 1R | 築8年 |
| 2012/06 | 9.3万円/月 | 2階 | 20.6m² | 1R | 築7年 |
| 2012/05 | 9.5万円/月 | 4階 | 20.6m² | 1R | 築7年 |
| 2011/04 | 9.5万円/月 | 4階 | 20.6m² | 1R | 築6年 |
| 2011/03 | 10.3万円/月 | 5階 | 20.5m² | 1R | 築6年 |
| 2011/03 | 9.3万円/月 | 2階 | 20.6m² | 1R | 築6年 |
| 2010/02 | 9.3万円/月 | 2階 | 20.5m² | 1R | 築5年 |
| 2010/01 | 9万円/月 | 5階 | 20.5m² | 1R | 築5年 |
| 2009/12 | 10.3万円/月 | 5階 | 20.5m² | 1R | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マトリカ恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マトリカ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,752万円174万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 148万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マトリカ恵比寿マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2恵比寿
恵比寿駅周辺は夜遅くまで賑やかで、静かな住宅街を求めている人には少し騒がしく感じるかもしれません。
防災・安全性
5代官山
代官山駅周辺は高級住宅街が広がっていて、非常に落ち着いた雰囲気なので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
マトリカ恵比寿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 ログロード代官山が近くにあります。東急東横線が走っていた線路跡地に造られた商業施設で、日本初上陸のショップやカフェが入っており、注目のスポットとなっています。
マトリカ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | マトリカ恵比寿（マトリカえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜25.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜497万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マトリカ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.6m² | 3,084万円 | 3,792万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 22.41m²
- 5階/15階建
マトリカ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。