グランスイートラ・ヴィル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスイートラ・ヴィル部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,445万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 43.93m² | - |
| 102 | 4,037万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 29.00m² | - |
| 103 | 5,638万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1DK | 39.60m² | - |
| 104 | 4,013万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 28.82m² | - |
| 105 | 4,366万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 30.90m² | - |
| 201 | 8,317万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 55.39m² | - |
| 202 | 3,685万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 1K | 26.29m² | - |
| 203 | 5,603万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 39.02m² | - |
| 204 | 4,079万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 29.00m² | - |
| 205 | 5,675万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 39.60m² | - |
| 206 | 4,053万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 28.82m² | - |
| 207 | 4,406万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 30.90m² | - |
| 301 | 1億290万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 302 | 5,885万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 303 | 6,444万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 304 | 5,701万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 39.60m² | - |
| 305 | 9,611万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 401 | 1億248万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 402 | 5,837万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 403 | 6,385万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 404 | 5,702万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 39.60m² | - |
| 405 | 9,592万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 501 | 1億220万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 502 | 5,840万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 503 | 6,428万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 504 | 5,713万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 39.60m² | - |
| 505 | 9,573万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 601 | 1億185万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 602 | 5,788万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 603 | 6,391万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 604 | 5,661万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 39.60m² | - |
| 605 | 9,529万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 701 | 9,986万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 702 | 5,683万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 703 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 704 | 5,559万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 39.60m² | - |
| 705 | 9,376万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 801 | 9,515万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 802 | 5,415万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 803 | 5,965万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 804 | 8,464万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 59.30m² | - |
| 901 | 1億427万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 72.72m² | - |
| 902 | 1億1,092万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 1001 | 5,852万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1DK | 42.86m² | - |
| 1002 | 8,346万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1LDK
- 43.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1K
- 29.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1DK
- 39.60m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1K
- 28.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 30.90m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,317万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 55.39m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- 1,580万円
- 1K
- 26.29m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1DK
- 39.02m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 29.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1DK
- 39.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランスイートラ・ヴィル売買履歴
- 2025/11
- 2024/07
- 2024/02
- 2020/12
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/12
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約5,170万円 | 128万円/m² | 4階 | 40.10m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/12 | 成約6,800万円 | 108万円/m² | 7階 | 62.76m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約6,250万円 | 92万円/m² | 7階 | 67.68m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/01 | 成約3,070万円 | 77万円/m² | 2階 | 39.60m² | 1DK | 築15年 |
| 2019/12 | 成約5,700万円 | 84万円/m² | 3階 | 67.68m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/08 | 成約3,380万円 | 77万円/m² | 5階 | 43.40m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- オススメグランスイートラ・ヴィルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億600万円 | 208万円/m² | 10階 | 50.88m² | 1LDK | アトラス江戸川アパートメント | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 194万円/m² | 3階 | 50.88m² | 1LDK | アトラス江戸川アパートメント | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億5,480万円 | 225万円/m² | 2階 | 68.62m² | 2LDK | アトラス江戸川アパートメント | 築20年 |
| オススメ | グランスイートラ・ヴィルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 181万円/m² | 1階 | 40.11m² | 1LDK | アトラス江戸川アパートメント | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1億3,840万円 | 201万円/m² | 9階 | 68.62m² | 2LDK | アトラス江戸川アパートメント | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 153万円/m² | 4階 | 45.64m² | 1LDK | Feel A 飯田橋 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 117万円/m² | 6階 | 21.19m² | 1K | パレステュディオ飯田橋 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約7,970万円 | 143万円/m² | 3階 | 55.62m² | 1SLDK | Feel A 飯田橋 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約8,350万円 | 148万円/m² | 2階 | 56.16m² | 1LDK | アトラス江戸川アパートメント | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1億700万円 | 170万円/m² | 5階 | 62.80m² | 2LDK | アトラス江戸川アパートメント | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイートラ・ヴィル資産性スコア
4.63上位3%
グランスイートラ・ヴィルの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイートラ・ヴィルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイートラ・ヴィル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,445万円651万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 146.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.1万円/m²
想定売買価格
グランスイートラ・ヴィル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイートラ・ヴィルマンションの口コミ・評判(448件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5交通の利便性が高く複数路線が利用できる
お部屋
4単身用でも床暖房や独立洗面台など設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2江戸川橋
大きな運動場がないため、サッカーや野球の練習をしたい場合には向かないかもしれません。
買い物・生活利便性
3神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの個人商店が多く、チェーン店が少ないので、慣れるまでは買い物の選択肢が限られているように感じました。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイートラ・ヴィルマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
グランスイートラ・ヴィル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイートラ・ヴィル（ぐらんすいーとら・ヴぃる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新小川町8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.29㎡〜76.58㎡ |
| 新築時価格 | 1580万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜506万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイートラ・ヴィル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29m² | 4,053万円 | 2,677万円 |
| 1DK | 39.6m² | 5,675万円 | 4,047万円 |
| 1LDK | 43.4m² | 6,117万円 | 6,393万円 |
| 2LDK | 65.22m² | 9,601万円 | 1億57万円 |
| 3LDK | 76.58m² | 1億1,092万円 | 1億3,797万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
飯田橋第一パークファミリア
6,180万円- 2LDK
- 54.60m²
- 3階/12階建
グランスイートラ・ヴィルの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。