4,422万円〜5,582万円
坪単価167万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年12月16日
南浦和第2ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,422万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 4LDK | 86.42m² | - |
| 104 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 91.87m² | - |
| 105 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 96.82m² | - |
| 203 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 92.64m² | - |
| 2階 | 4,696万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.62m² | - |
| 302 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 90.14m² | - |
| 306 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 105.02m² | - |
| 403 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 91.87m² | - |
| 404 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 100.24m² | - |
| 501 | 5,582万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 105.15m² | - |
| 502 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 92.64m² | - |
| 5階 | 4,684万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.00m² | 南西 |
| 5階 | 4,817万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.62m² | - |
| 602 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 91.87m² | - |
| 6階 | 4,885万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 4LDK
- 86.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 91.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 96.82m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 92.64m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.62m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 90.14m²
- -
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- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 4LDK
- 105.02m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 91.87m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 4LDK
- 100.24m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 4LDK
- 105.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...南浦和第2ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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南浦和第2ダイヤモンドマンション売買履歴
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/08 | 新築4,160万円 | 39万円/m² | 5階 | 105.15m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,160万円 | 41万円/m² | 4階 | 100.24m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,960万円 | 43万円/m² | 4階 | 91.87m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,210万円 | 40万円/m² | 3階 | 105.02m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,380万円 | 37万円/m² | 3階 | 90.14m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,600万円 | 38万円/m² | 2階 | 92.64m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
南浦和第2ダイヤモンドマンション資産性スコア
3.45
南浦和第2ダイヤモンドマンションの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南浦和第2ダイヤモンドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和第2ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,422万円173万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
南浦和第2ダイヤモンドマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和第2ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和第2ダイヤモンドマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
南浦和第2ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和第2ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2832-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.42㎡〜105.15㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイヤモンドサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和第2ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 92.62m² | 4,818万円 | 5,703万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村南浦和61
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- 58.18m²
- 9階/10階建