プルミエール平井
江戸川区・平井駅 バス5分後 徒歩3分・築21年
2026年06月22日
プルミエール平井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
プルミエール平井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.2% | 2LDK | 43.74m² 南 |
| 201 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.2% | 2DK | 43.74m² 南西 |
| 202 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 2DK | 48.60m² - |
| 4 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.1% | 2LDK | 46.91m² 南 |
| 7 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.9% | 2LDK | 56.14m² 南 |
| 301 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.1% | 2LDK | 43.74m² 南西 |
| 302 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.9% | 2DK | 46.50m² 南東 |
| 303 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.8% | 2LDK | 56.10m² 南東 |
| 305 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.8% | 2DK | 60.50m² 南東 |
| 5 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.0% | 2LDK | 46.91m² 南 |
| 9 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.8% | 2LDK | 60.31m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 46.91m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 56.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 43.74m²
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- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 46.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 46.91m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/10 | 成約3,870万円 | 47万円/m² | -- | 81.66m² | 3LDK | ビューネタワー平井 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プルミエール平井賃貸履歴
- 2020/09
- 12.2万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/09
- 35万円/月
- 125.16m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/08
- 29万円/月
- 125.16m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/08
- 13.6万円/月
- 65.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/07
- 35万円/月
- 125.16m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/05
- 15万円/月
- 65.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/03
- 12.8万円/月
- 56.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/11
- 11.4万円/月
- 56.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/11
- 14万円/月
- 65.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2019/09
- 12.2万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 12.2万円/月 | 3階 | 43.74m² | 2DK | 築16年 |
| 2020/09 | 35万円/月 | 4階 | 125.16m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2020/08 | 29万円/月 | 4階 | 125.16m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2020/08 | 13.6万円/月 | 4階 | 65.69m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/07 | 35万円/月 | 4階 | 125.16m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2020/05 | 15万円/月 | 4階 | 65.69m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/03 | 12.8万円/月 | 3階 | 56.14m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 11.4万円/月 | 3階 | 56.14m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 14万円/月 | 4階 | 65.69m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 12.2万円/月 | 2階 | 60.5m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プルミエール平井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルミエール平井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,744万円186万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルミエール平井マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5平井
平井駅周辺には内科や歯科、眼科、耳鼻咽喉科、救急指定病院などが徒歩圏にあり、急な体調不良の時も安心です。
地域コミュニティ
4平井
駅周辺は閑静な住宅街で、家賃も都内にしては安い方なので、コストパフォーマンスが良いと感じます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プルミエール平井マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
プルミエール平井詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルミエール平井（プルミエールひらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井7丁目34-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プルミエール平井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.55m² | 2,849万円 | 2,340万円 |
| 2LDK | 46.91m² | 2,985万円 | 4,835万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.20m²
- 2階/8階建
プルミエール平井の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。