コスモ日暮里シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ日暮里シティフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,744万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 402 | 5,109万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 56.80m² | 南 |
| 403 | 6,321万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 404 | 7,355万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 81.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 56.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,321万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 81.90m²
- 南
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コスモ日暮里シティフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ日暮里シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,744万円25万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ日暮里シティフォルムマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
日暮里
3日暮里駅周辺は外国人向けのシェアハウスや日本語学校も多く、国際交流の機会が豊富です。
子育て環境
鶯谷
5台東区は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して子育てできる環境だと感じています。共働きでも年度途中の入園に対応してもらえたので助かりました。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ日暮里シティフォルムマンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
コスモ日暮里シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ日暮里シティフォルム（コスモにっぽりシティフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目39-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.8㎡〜81.9㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ日暮里シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.8m² | 5,001万円 | 5,601万円 |
| 3LDK | 72.63m² | 6,297万円 | 7,524万円 |
| 4LDK | 81.9m² | 7,199万円 | 8,903万円 |
コスモ日暮里シティフォルム売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円164〜180万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2016/08
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円198〜214万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築11年
- 2017/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円197〜218万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円314〜334万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
リーデンスタワー現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,840万円〜9,340万円384〜406万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
リーデンスタワー現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円322〜342万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ライオンズマンション日暮里南公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.05m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。