コスモ日暮里シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ日暮里シティフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,889万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 202 | 5,272万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 2LDK | 56.80m² | 南 |
| 203 | 6,464万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 204 | 7,485万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 81.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 2LDK
- 56.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,485万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 81.90m²
- 南
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コスモ日暮里シティフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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コスモ日暮里シティフォルム売買履歴
- 2024/04
- 2020/08
- 2017/04
- 2016/08
- 2015/08
- 2015/04
- 2014/10
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約3,640万円 | 64万円/m² | 9階 | 56.80m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2016/08 | 成約4,640万円 | 61万円/m² | 15階 | 75.05m² | 4LDK | 築11年 |
| 2015/08 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 13階 | 75.05m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/04 | 成約4,250万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/10 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 9階 | 56.80m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約5,140万円 | 62万円/m² | 12階 | 81.90m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメコスモ日暮里シティフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,150万円 | 93万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1SK | feeth#001 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億970万円 | 148万円/m² | 12階 | 73.89m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | シーズガーデン日暮里パークウエスト | 築21年 |
| オススメ | コスモ日暮里シティフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 4階 | 76.50m² | 4LDK | シーズガーデン日暮里パークイースト | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 142万円/m² | 10階 | 77.69m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,950万円 | 112万円/m² | 17階 | 70.61m² | 2LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.06m² | 3LDK | コスモ東日暮里グレイスフォルム | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 98万円/m² | 11階 | 67.76m² | 2LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 119万円/m² | 14階 | 76.18m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 100万円/m² | 9階 | 65.73m² | 3LDK | ライオンズマンション日暮里南公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ日暮里シティフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ日暮里シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,889万円235万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 91.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ日暮里シティフォルムマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4日暮里
日暮里駅周辺は学習塾や習い事の教室も点在していて、教育に関心のある家庭には選択肢が多いです。
子育て環境
2鶯谷
保育園の入園倍率が高い年もあり、希望通りの園に入れないこともあるので、事前の情報収集が大事だと感じました。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
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5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ日暮里シティフォルムマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線日暮里駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。
コスモ日暮里シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ日暮里シティフォルム（コスモにっぽりシティフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目39-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.8㎡〜81.9㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ日暮里シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.8m² | 5,732万円 | 6,833万円 |
| 3LDK | 72.63m² | 7,101万円 | 8,946万円 |
| 4LDK | 81.9m² | 8,195万円 | 1億538万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.67m²
コスモ日暮里シティフォルムの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。