ライオンズマンション新宿原町

新宿区・牛込柳町駅 徒歩4分・築42年

3.91
1,659万円〜2,501万円
坪単価259万円/坪〜268万円/坪
最終更新2026年04月06日
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ライオンズマンション新宿原町

新宿区・牛込柳町駅 徒歩4分・築42年

1,659万円〜2,501万円
259万円/坪〜268万円/坪
3.91
最終更新
2026年04月06日

ライオンズマンション新宿原町部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2131,748万円価格を確認する-1K22.10北東
2151,749万円価格を確認する-1R22.11
2202,501万円価格を確認する-1DK30.88
2212,499万円価格を確認する-1K30.88
3121,659万円価格を確認する-1R21.11-
3141,660万円価格を確認する-1R21.11北東
3151,736万円価格を確認する-1K22.11-
3171,734万円価格を確認する-1R22.11
3202,478万円価格を確認する-1DK30.88
3212,478万円価格を確認する-1DK30.88
4161,738万円価格を確認する-1R22.11
4171,738万円価格を確認する-1R22.11
4192,483万円価格を確認する-1DK30.88
213
参考相場価格
1,748万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.10
  • 北東
215
参考相場価格
1,749万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.11
220
参考相場価格
2,501万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.88
221
参考相場価格
2,499万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.88
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312
参考相場価格
1,659万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.11
  • -
314
参考相場価格
1,660万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.11
  • 北東
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315
参考相場価格
1,736万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.11
  • -
317
参考相場価格
1,734万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.11
320
参考相場価格
2,478万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.88
321
参考相場価格
2,478万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.88

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション新宿原町販売中・賃貸の物件(1件)

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ライオンズマンション新宿原町売買履歴

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ライオンズマンション新宿原町
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/05成約2,989万61万円/m²2階49.00m²1LDKライオンズマンション牛込築39年
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ライオンズマンション新宿原町賃貸履歴

  • 2026/01
    10.5万円/月
    • 30.88m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築42年
  • 2025/04
    9万円/月
    • 30.88m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築41年
  • 2025/03
    9.9万円/月
    • 30.88m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築41年
  • 2024/10
    15万円/月
    • 52.8m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築41年
  • 2024/09
    7.5万円/月
    • -
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築40年
  • 2024/08
    6.9万円/月
    • -
    • 1R
    • 3階
    • 当時築40年
  • 2024/06
    16万円/月
    • -
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築40年
  • 2024/05
    6.9万円/月
    • -
    • 1R
    • 2階
    • 当時築40年
  • 2024/04
    8.5万円/月
    • -
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築40年
  • 2024/04
    15万円/月
    • -
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築40年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズマンション新宿原町資産性スコア

3.91
ライオンズマンション新宿原町の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション新宿原町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション新宿原町居住エリアの評価

ライオンズマンション新宿原町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション新宿原町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築42年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション新宿原町 213 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション新宿原町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,748万円43万円前年比

213の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション新宿原町213の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション新宿原町マンションの口コミ・評判(438件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    牛込柳町

    駅周辺は静かで落ち着いているので、夜遅く帰宅しても安心して歩けます。

  • 防災・安全性

    4

    若松河田

    駅周辺は夜道が明るく、住宅街でも安心して歩けると感じています。

新宿区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション新宿原町マンション概要

ライオンズマンション新宿原町は都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ライオンズマンション新宿原町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション新宿原町(ライオンズマンションしんじゅくはらまち)
住所東京都新宿区原町3丁目84-33
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.11㎡〜30.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1659万円〜(21m²〜)
  • 1K:1736万円〜(22m²〜)
  • 1DK:2478万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園原町みゆき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション新宿原町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
1R22.11m²1,736万円2,427万円
1K22.11m²1,748万円2,636万円
1DK30.88m²2,480万円3,538万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション新宿原町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション新宿原町利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション新宿原町の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

その他の最寄り駅: