3,780万円〜8,522万円
坪単価340万円/坪〜402万円/坪
最終更新2025年09月17日
用賀パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
用賀パークハウス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 38.86m² | - |
| 102 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 45.71m² | - |
| 103 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 104 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 105 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 50.26m² | - |
| 106 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 107 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2DK | 50.31m² | - |
| 108 | 4,159万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 109 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 36.71m² | - |
| 201 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.03m² | - |
| 202 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 45.71m² | - |
| 203 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2DK | 50.90m² | - |
| 204 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2DK | 50.90m² | - |
| 205 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 45.71m² | - |
| 206 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 207 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 208 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 50.26m² | - |
| 209 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.96m² | - |
| 210 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.96m² | - |
| 211 | 7,943万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 301 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 55.03m² | - |
| 302 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 45.71m² | - |
| 303 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2DK | 50.90m² | - |
| 304 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2DK | 50.90m² | - |
| 305 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 45.71m² | - |
| 306 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 307 | 7,612万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 308 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 50.26m² | - |
| 309 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.96m² | - |
| 310 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.96m² | - |
| 311 | 6,858万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 401 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.03m² | - |
| 402 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 45.71m² | - |
| 403 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2DK | 50.90m² | - |
| 404 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2DK | 50.90m² | - |
| 405 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 45.71m² | - |
| 406 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 407 | 8,522万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 408 | 7,530万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 409 | 7,712万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 66.64m² | - |
| 501 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 55.03m² | - |
| 502 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 45.71m² | - |
| 503 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2DK | 50.90m² | - |
| 504 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2DK | 50.90m² | - |
| 505 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 45.71m² | - |
| 506 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 601 | 7,632万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 62.81m² | - |
| 602 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 52.51m² | - |
| 603 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 52.51m² | - |
| 604 | 7,670万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 63.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1DK
- 38.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 1LDK
- 45.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 2LDK
- 55.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 67.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 50.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 43.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2DK
- 50.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1LDK
- 40.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1DK
- 36.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 2LDK
- 55.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
用賀パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
用賀パークハウス資産性スコア
4.62上位3%
用賀パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
用賀パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...用賀パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,998万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
用賀パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...用賀パークハウスマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩圏内で買い物がしやすい
周辺環境
4駅周辺の飲食店が豊富で外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
用賀
2今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
医療・福祉
桜新町
5桜新町駅周辺には小児科が複数あり、どのクリニックも先生やスタッフが親切で、子どもが嫌がらずに通ってくれるので安心です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
用賀パークハウスマンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
用賀パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 用賀パークハウス（ようがパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.71㎡〜73.4㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
用賀パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.79m² | 3,889万円 | 2,871万円 |
| 1LDK | 45.71m² | 5,214万円 | 4,286万円 |
| 2DK | 50.9m² | 5,663万円 | 3,272万円 |
| 2LDK | 56.16m² | 6,385万円 | 6,535万円 |
| 3LDK | 67.93m² | 7,612万円 | 8,801万円 |
用賀パークハウス売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円298〜319万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2021/01
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円303〜330万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/08
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円315〜341万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円370〜398万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
BiT用賀現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,540万円〜1億2,540万円466〜506万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
グランフォート用賀現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,130万円〜8,630万円450〜478万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
パークハウス用賀マスターフォート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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7,780万円- 3LDK
- 70.40m²
- 4階/8階建
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